Так же интересно
Обзор деятельности рынка новостроек Подмосковья за 2013 год.
Кроме того, рекомендуем ознакомиться с ЖК Пятницкие кварталы, который и по размеру и по цене практически соответствует упомянутым в статье проектам.
В последнее время все очевиднее становится тенденция увеличения процента строительства именно в Подмосковье, а не в самой столице. Большая часть новых и наиболее больших по площади жилых комплексов находится за пределами МКАД, и многих москвичей это уже не удивляет. Быть «Подмосквичами» стало выгодно.
Чем же можно объяснить сложившуюся ситуацию? Конечно же, активным и динамичным освоением и застройкой именно Московской область. Сейчас, если перед человеком стоит выбор, где купить квартиру – в старом жилом фонде Москвы или в новостройке Подмосковья, то, естественно, выбор будет сделан в пользу второго варианта.
Основной критерий такого выбора – доступная стоимость. Каждый из нас хотел бы жить в большой по площади многокомнатной квартире, при этом, чтобы она не имела нереальную стоимость. Уже сложившаяся закономерность: чем дальше от МКАД – тем меньше цена, действует на сознание людей. В Подмосковье к продаже предлагается много квартир именно эконом класса, к примеру, в ЖК Южное Видное, которое удалено от МКАД совсем не на много, всего на 5 км. Тем не менее, стоимость жилья здесь низкая даже для района, в котором он расположен.
Также относительно дешево можно купить в достаточно отдаленном месте, даже по московским меркам, в ЖК Новое Ступино. Он расположился в 88 км от МКАД, если двигаться по Новокаширскому шоссе. Здесь к продаже предложены квартиры с отделкой в малоэтажных жилых домах по невероятно низкой цене.
Площадь имеет значение…
Большинство покупателей квартир в Подмосковье, прежде всего, выбирают не малогабаритные однокомнатные квартиры. Зачастую, за пределами МКАД можно выбрать квартиру с большой площадью, но меньшей стоимостью, по сравнению с тем же метражом квартиры, расположенной в Москве. К примеру, можно продать «однушку» в столице и приобрести «двушку» в Подмосковье, немного добавив или по той же цене. Очень часто в Подмосковных новостройках можно встретить не только многокомнатные квартиры (от 3-х комнат и больше), как, например, в ЖК Новые Ватутинки, в которых предлагают к продаже квартиры с метражом от 35 до 98 квадратных метров. Также современные жилые комплексы имеют даже двухуровневые квартиры, спрос на которые в последние годы достаточно высокий наличием такого типа квартир может похвастаться ЖК Город Набережных, который также примечателен своим оригинальным архитектурным оформлением и приближенностью к речке и лесу.
Любителям просторных и многокомнатных квартир следует обратить внимание и на такой грандиозный проект, как ЖК Москва А101, расположенный всего в 3 км от Москвы. Именно здесь можно подобрать квартиру с площадью от 35,5 до 103 квадратных метров с одной, двумя, тремя или даже с четырьмя жилыми комнатами. Примерно такими размерами квартир может похвастать и ЖК Западное Кунцево, которое расположено несколько дальше от шумной столицы в Одинцовском районе. В представленном жилом комплексе также присутствуют квартиры с мансардным этажом, а сами новостройки имеют небольшую этажность (от 5 до 6 этажей).
Без инфраструктуры никуда
Пожалуй, одним из главных критериев выбора новостроек в Подмосковье является наличие необходимой инфраструктуры. Естественно, чем больше объектов инфраструктуры находится в шаговой доступности от новостройки, тем и выше цена квартир в ней. Покупая квартиру за пределами МКАД, не хочется потом ездить в Москву за продуктами или в парикмахерскую.
Многие недавно построенные жилые комплексы имеют достаточно широкую социальную инфраструктуру. Застройщики очень часто включают в проект строительства не только жилые, но и коммерческие здания. Вместе с тем, к инфраструктуре на территории новостроек также очень востребованными объектами являются такие учреждения, как детские сады, школы, спортивные и оздоровительные центры. Здесь хочется отметить ЖК Новое Измайлово, на придомовой территории которого планируется строительство аж 4 детских садов, общеобразовательной средней школы, многофункциональных детских и спортивных площадок, а также поликлиники.
Не редко купив квартиру в новом жилом комплексе, появляется возможность пользоваться не только инфраструктурой, расположенной внутри самого комплекса, но и рядом расположившимися объектами городской инфраструктуры. Такой вариант доступен в ЖК Новое Домодедово, жители которого смогут получить все необходимое в рядом расположенном городе Домодедово.
Экология превыше всего
Большая часть людей, приобретающих жилье за пределами столицы, выбирают наиболее экологически благоприятные районы, где можно насладиться свежим воздухом и отдохнуть от московской суеты. Зачастую именно семейные пары с детьми ставят экологическую обстановку в районе при выборе жилья выше, чем даже его стоимость. Родители хотят вырастить своих детишек в наиболее благоприятных условиях, где они смогут спокойно наслаждаться активным отдыхом рядом с прекрасным лесом, к примеру. Лучше всего в этом случае подходит такой проект, как ЖК Новое Бисерово, который находится в окружении живописнейших лесов недалеко от озера Бисерово.
В 10 км от МКАД расположился еще один примечательный, с точки зрения экологии, проект – ЖК Опалиха О2. Жилой комплекс удачно разместился на территории Красногорского лесопарка, поэтому здесь невероятной чистый воздух и атмосфера гармонии с окружающей природой.
В окружение лесов и полей, неподалеку от реки Истра находится ЖК Новые Снегири – один из престижнейших жилых комплексов Подмосковья. Он известен не только превосходной экологической обстановкой района, но и большими по площади квартирами (до 139 квадратных метров), а также наличием комфортабельных таунхаусов.
В итоге
В Подмосковье имеется достаточно большое количество современных жилых комплексов, которые способны привлечь покупателей за счет стоимости квартир, удаленности от Москвы, инфраструктуры и экологической обстановки. Подмосковная недвижимость привлекательна не только сегодня, но и на многие годы вперед. Престижность такого жилья с каждым годом только увеличивается, значит, в скором времени, и цены на квартиры в Московской области тоже изменятся.
Дата публикации: 25 декабря 2013
Новый микрорайон. Корпуса 3-7 сданы ГК! Монол-кирпич. дома, паркинг, д/сад,
ТЦ и др. Ипотека. 214 ФЗ 
