Новостройка «Рациональ» располагается в северной части города Реутов, который является современным столичным городом-спутником, фактически является спальным районом Москвы и прилегает непосредственно к МКАД. Основой исторического и территориального развития города является северная часть Реутова, где сосредоточены все социально значимые объекты города и органы власти.
Жилой комплекс «Рациональ» находится в городском 6 микрорайоне, относящийся к микрорайонам массовой жилой застройки, которые сформировались в 60-80е года прошлого века. Поэтому в шаговой доступности от новостройки расположены все необходимые для жизни объекты инфраструктуры.
Проект застройки располагается на земельном участке общей площадью 1,43 гектар. Общий метраж объектов строительства достигает 72 660,50 кв.метров, из которых квартиры занимают 41 625,7 «квадратов», а коммерческие площади - 4 621,28 м2
Новый подмосковный многоэтажный комплекс «Рациональ» будет состоять из двух корпусов, которые возводятся по монолитно-кирпичной технологии. В одном трехсекционном корпусе высотой 23-26 этажей по проекту строятся квартиры с 3-метровыми потолками с общим количеством жилых комнат от одной до трех. В другом четырехсекционном корпусе высотой 4-8 этажей реализуются квартиры с общим количеством комнат от двух до четырех. Начало строительства датируется I кварталом 2014 года. Окончание строительства планирует застройщиком к IV кварталу 2015 года. Сдача проекта в эксплуатацию обозначена застройщиком не позднее середины 2016 года. Для тех кто не успел илинепотянул финансово квартиру в расположенных рядом ЖК Большое Кусково или Новокосино этот проект может послужить хорошей альтернативой.
Преимущества проекта
Явными плюсами жилого комплекса являются невысокая стоимость жилья за счет небольших площадей квартир, возможность покупки отдельного кладового помещения, наличие в проекте недвижимости эксклюзивных предложений, среди которых компактные 4-х комнатные квартиры с высотой потолков 2,9 м между перекрытиями. Каждый будущий постоялец может приобрести жилье с отделкой, выбрав один из трех предложенных застройщиком вариантов по приемлемой цене. При этом покупатель существенно сэкономит денежные средства и время въезда в готовую к проживанию квартиру.
Транспортная доступность
Участок застройки имеет хорошую автомобильную доступность, так как всего 5–7 минут можно доехать до МКАД. Реутов является лидером среди подмосковных городов, от которых быстро можно добраться до Москвы. Жилой комплекс располагается на перекрестки улицы Головашкина и Садового проезда, который пересекается в свою очередь с улицей Победы, имеющей прямой выезд на МКАД.
Ближайшей станцией метро является «Новогиреево», до которой можно доехать с помощью маршрутных такси и автобусов за 7 минут, а также «Щелковская» и «Выхино», путь к которым займет 14 и 16 минут соответственно. За 26 минут можно добраться от новостройки до новой станции метрополитена «Новокосино».
В 2,3 км или в 20 минутах ходьбы от жилого комплекса находится железнодорожная станция «Реутов», от которой на электричке можно приехать непосредственно к Курскому вокзалу. В ближайшее время после реконструкции Садового проезда появится доступность к железнодорожной станции «Стройка», которая находится в 1,7 км от новостройки. Также благодаря реконструкции постояльцы микрорайона смогут выезжать на Горьковское шоссе.
Инфраструктура
Рядом с жилым комплексом «Рациональ» располагаются все необходимые объекты инфраструктуры. Здесь имеется масштабный торгово-развлекательный центр общим метражом 4,5 тыс.«квадратов», подземная автостоянка на 306 мест, общим метражом 19,855 м2. Немаловажным является наличие в непосредственной близости детских садов с логопедическими группами, школа с углубленным изучением предметов, Центр развития ребенка, взрослая и детская городская поликлиника, Центр реабилитации и восстановительной медицины, детская музыкальная школа, ветеринарная клиника, салон красоты, Дворец культуры «Мир», парк и магазины. В перспективе на Садовом проезде планируется строительство многоярусных гаражей, а в шаговой доступности от новостройки «Рациональ» запланировано возведение Дворца спорта с бассейном.
Отделка квартир
Застройщик для будущих постояльцев жилого комплекса «Рациональ» предлагает варианты готовых квартир класса «эконом» с полноценной отделкой или с меблировкой. Приобретая жилье с отделкой, можно существенно сэкономить свое драгоценное время и нервы помимо денежных средств, которые приходится обычно вкладывать в «голые стены». Застройщик предлагает приобрести новую квартиру с отделкой, полностью готовую к проживанию, причем по адекватной цене.
В жилом комплексе «Рациональ» существует три варианта отделки, среди которых вариант «эконом», «стандартный» и «улучшенный» вариант, которые включают черновые работы, а также отделку санузлов, потолков, стен и полов. Отделка квартиры предполагает установку сантехники, межкомнатных дверей, разводку электрики и труб водоснабжения. Варианты отделки в новостройке предусматривают единый набор работ, которые проводятся с гарантией качества специалистами высокого уровня.
Будущему постояльцу предоставляется возможность самостоятельно выбрать дизайн отделки будущей квартиры из огромного ассортимента качественных цветовых решений, отделочных материалов, санфаянса, сантехники и фурнитуры. Каждый может воспользоваться дополнительными услугами, среди которых монтаж межкомнатных перегородок, отделка балконов и меблировка квартир.
Стоимость квартир и ипотека
В новостройке «Рациональ» можно приобрести квартиру с сентября 2014 года, воспользовавшись ипотечным кредитом от банка «ВТБ 24». Застройщик предлагает квартиры общей площадью от 35 до 90 кв.метров. Цена «квадрата» варьируется от 81 до 85 тыс.рублей. Однокомнатную квартиру общей площадью 35-44 кв.метров можно купить за 2,97-3,75 млн.рублей, двухкомнатное жилье метражом 55-70 «квадратов» реализуется за 4,5-5,95 млн.рублей, трехкомнатные квартиры площадью 75-90 кв.метров можно приобрести за 6,07-7,38 млн.рублей.
