Жилой комплекс Солнечная система

Новостройка «Солнечная система» является оптимальным выбором для комфортного и гармоничного обитания в ритме современного столичного мегаполиса. Проект возводится на земельном участке, имеющем площадь 17,2 га и предполагает общий жилой метраж 230 тыс.кв.метров. Срок сдачи жилого комплекса в эксплуатацию датируется I кварталом 2016 года. В настоящее время новостройка находится на первоначальной стадии строительства («котлован») и представляет собой индивидуальный проект, возведенный по монолитно – кирпичной технологии. Квартиры сдаются под чистовую отделку.

При строительстве комплекса «Солнечная система» используется инновационный подход, который сохраняет соразмерность корпусов человеку при возведении домов различной этажности. Проект представляет собой многоформатный жилой комплекс, состоящий из многоквартирных зданий от 4 до 17 этажей с различными видовыми характеристиками и фасадами. Будущим постояльцам предлагается около 40 различных вариантов планировок, среди которых квартиры-студии уникальные для класса «эконом» тем, что имеют собственный холл и личный вход с улицы. Высота потолков достигает 2,8 м.

Квартиры в новостройке «Солнечная система» продаются в соответствии с федеральным законом о долевом участии в строительстве, что является гарантией юридической безопасности и чистоты сделки купли-продажи для покупателя. Монолитно-кирпичное строительство предполагает не только высокое качество домов, но и проведенных инженерных коммуникаций, ландшафта и объектов инфраструктуры. Имеется грузопассажирский лифт. Существует возможность заказать полную отделку у застройщика. Для будущих постояльцев жилого комплекса, желающих начать и открыть собственное дело на его территории, есть возможность воспользоваться арендой нежилых помещений для создания комфортной среды обитания для жителей новостройки. Можно приобрести в цокольных этажах зданий кладовые и подсобные помещения, что позволит жителям жилого комплекса разгрузить собственные небольшие квартиры от сезонных и крупногабаритных вещей. По цене проект будет конкурировать с популярнейшими микрорайонами типа ЖК Москва-А101, Некрасовка-Парк и т.п.

Архитектура. Максим Атаянц, архитектор жилого комплекса «Солнечная система», смело смешал краски и стили. Фасады монолитно-кирпичных высотных домов визуально поделены на три уровня. В результате предстает перед постояльцами гармоничный выразительный силуэт многоликого города, который в архитектуре представляет собой проекцию солнечной системы.

По задумке проекта центром притяжения является круглый большой дом-солнце, от которого кварталы домов расходятся концентрическими кругами. Сердцем проекта является большое зеленое пространство в центре круглого дома, которое имеет площадь 7,8 тыс. «квадратов».

Транспортная доступность. Жилой комплекс располагается от столичного мегаполиса всего в 4,4 км в г. Химки по Ленинградскому шоссе на северо-западном престижном направлении. В непосредственной близости от проекта «Солнечна система» находятся остановки маршрутных такси и автобусов, от которых за 7—15 минут можно добраться до железнодорожной станции «Химки». Отсюда до Савеловского и Ленинградского вокзалов ежедневно отправляются 60 электричек. До станции метро «Планерная» или «Речной вокзал» можно доехать от жилого комплекса за 20 минут.

В будущем предполагается открытие в шаговой доступности от проекта «Солнечная система» железнодорожная станция «Химки-2», от которой до центра Москвы можно будет доехать за 15 минут, а также скоростной трассы от Москвы до Санкт-Петербурга, благодаря которой можно будет добраться за 7-10 минут до МКАД.

Благоустройство. В «Солнечной системе» получила высокотехнологичное продолжение идея безопасного двора. Дворы, пешеходные зоны, бульвары и детские площадки находятся на 1-2 уровня выше зоны парковки и проезжей части, что стало возможным благодаря системе пешеходных мостов и стилобатов, которые соединяют между собой все пешеходные зоны и дворы. Придомовая территория предназначена только для велосипедных и пеших прогулок, полностью освобождена от автомобилей. Здесь располагаются зоны для отдыха, аллеи, спортивные и детские площадки. Автомобили могут выезжать только на внешнюю улицу комплекса. Паркинг размещен под землей.

Инфраструктура. В жилом комплексе по плану застройки предполагается строительство на первых этажах зданий 5 детских садов, клубные помещения для образовательных и творческих курсов, секций, кружков, аптека, отделение банка, торговые галереи, кафе, салоны красоты, а также разнообразные бытовые услуги. На территории проекта «Солнечная система» будет возведена школа, имеющая собственный стадион, спортивные и детские площадки, 7 наземных и подземных паркингов.

Что касается внешней инфраструктуры, то рядом с жилым комплексом (в радиусе 0,5–6 км) находятся крупнейшие многофункциональные торговые центры, которые обеспечивают полный набор важной инфраструктуры, предприятия по продаже и обслуживанию автомобилей, продуктовые и промышленные магазины, рынок строительных материалов, ночные клубы, кинотеатры, бары, рестораны и кафе. В районе города Химки, где располагается «Солнечная система», имеется 5 школ, 8 детских садов, высшие учебные заведения, столичная школа гольфа, аптеки, поликлиники, медицинские учреждения, отделения банков, почтовые отделения, салоны красоты, спортивные клубы, гольф-клуб, конноспортивная база, стадионы, церкви и храмы.

Стоимость квартир. В жилом комплексе «Солнечная система» на квартиры установлены доступные цены, которые позволяют купить квартиру каждому работающему человеку. Невысокая стоимость создается за счет невысокой стоимости квадратного метра и маленького метража квартир. Продажи осуществляются согласно договору долевого участия. Стоимость квадратного метра в жилом комплексе составляет от 83,7 до 96,6 тыс.рублей. Проектом предусмотрены однокомнатные квартиры, а также квартиры-студии площадью 30-47 «квадратов», стоимость которых варьируется от 2,9 до 4 млн.рублей, а также двухкомнатные квартиры метражом 43-47 кв.метров стоимостью 3,6-4 млн.рублей.

Благодаря ипотечному кредиту от банков-партнеров квартиру можно приобрести с бюджетом 150 тыс.рублей, при этом каждый месяц выплаты по ипотеке не будут больше арендной платы за аналогичную столичную квартиру.