Страница компании Urban Group

Urban Group – девелоперский холдинг, который специализируется на строительстве жилых объектов в Московской области. Объекты компании отличаются оригинальными решениями, инфраструктурой и эстетикой. Продуманность до «мелочей» - это как раз то, что создает истинный комфорт жилых объектов компании.

Особенности работы компании – высокий уровень организации всех проектов, строжайший контроль всех этапов их выполнения, оптимальные цены на квартиры, высокое качество строительства и оригинальность архитектуры.

Контакты:

• Федор

  Re:
  Говорят кроме прочих в Урбан Групп сильно накосячил Илья Анатольевич Богданов, которого в конце 2017г. выгнали из ГК ПИК и в начале 2018г. назначили в Урбан Групп на пост Директора по Строительству.
  
  Его отца Анатолия Богданова также, но пораньше в 2015г. выгнали в из ГК ПИК, где тот осточертел вымогать у подрядчиков взятки, срывать сроки, и проигрывать суды. Но его зачем-то взяли пакостничать в ГК МИЦ.
  Написать ответ

• Данила

  Re:
  Пока все очень ровно на мой взгляд. Лето покажет как дело пойдет под новым руководством
  Написать ответ

• Дмитрий

  Re: Re:
  Раз с новыми рабочими дела хорошо пошли, то и смена руководства напользу - рыба с головы гниет, и главное это своевременно присечь.
  Написать ответ

• Никита

  Re:
  Я очень четко представлял себе,что будет задержка сдачи моего дома, поэтому вообще не напрягался) Зато энную сумму сэкономил и квартирку построил с террасой и крутыми окнами. Так что от меня урбану зачет
  Написать ответ

• Оксана

  Re: Re:
  Верим в лчушее, но готовимся к худшему?)) Одна из самых крутых позиций. Если сразу быть готовым к некоторым возможным рискам,то можно много нервов сэкономить!
  Написать ответ

• Саша

  Re: Re: Re:
  очень по-русски. хотя лучше, на мой взгляд,верить в лучшее, готовиться к лучшему и получить еще лучше, чем ожидал) вот это было б идеально))
  Написать ответ

• Инна

  Re: Re: Re: Re:
  И получим,главное не обращать внимания на всякий бред в интернете))
  Написать ответ

• Игорь

  Re: Лайково
  Меня больше всего интересовало Лайково, потому что хотел бы тут квартиру, но ситуация с судами напрягала. Честно, думал,что растянется вся эта история на года, но нет, Урбан порешал все вопросы, суды выиграны, стройка будет продолжена по первоначальному проекту. И это радует. А вот то что я "дождался" повышения цен -это не радует( Но тут уж сам проканителился
  Написать ответ

• Рита

  Re: Re: Лайково
  Мне, когда эта новость появилась, позвонили все друзья и родственники, которые знали,что я в Лайково купила квартиру и очень нервничала из-за всей этой ситуации) Теперь прям гора с плеч свалилась
  Написать ответ

• Лариса

  Re:
  Было бы отлично, если бы в О3 школа быстрее достроилась и была открыта к новому учебному году. Такую б проблему для нас решили!
  Написать ответ

• Светлана

  Re: Re:
  Насколько я знаю, школу обещают сдать, но ведь еще нужно ее и запустить, набрать учительский состав и т.д и т.п. Посмотрим к середине лета
  Написать ответ

• Лариса

  Re:
  С их сайта скопировала, по-моему, это о многом говорит: "Компания Urban Group - один из самых надежных застройщиков Подмосковья, по мнению Минстроя Московской области. По объемам жилищного строительства мы занимаем второе место в регионе. За 10 лет компания построила более 2 млн м2 жилья в Подмосковье и.т.д."
  Написать ответ

• Ангелина

  Re:
  Перед новым годом был какой-то психоз на рынке недвижимости, всех застройщиков засыпали обвинениями, досталось и Урбану. Но вроде бы потихоньку всешумихи затихают, комплексы строятся, люди реально получают ключи. По-моему, после того, как Урбан разогнал львиную долю подрядчиков, стройка реально стала идти быстрее.
  Написать ответ

• Женя

  Re: Re:
  Перед новым годом - да, действительно много шумихи было вокруг них, мы тоже прямо переживать уже начали. Понятно, конечно, что вбросы в интернете надо делить на два, но тем не менее. А сейчас просматриваешь так форумы - ключи получили многие, мысли уже про ремонт, если какие-то неполадки, так они быстро устраняются, застройщик идет на контакт без проблем. Вот и мы ждем, когда дом будет сдан.
  Написать ответ

• Николай

  Re: Re:
  Мы периодически ездим смотреть на работу строителей.Не буду говорить что работают 24 часа в сутки, но процесс идет,и он налицо.Соглашусь,что с расторжением договора с подрядчиками дело пошло скорее
  Написать ответ

• Василий

  Re: Re: Re:
  Соглашусь,квартиры сдают,продаж много,в каких-то ЖК уже все распродано,дело явно пошло в гору!
  Написать ответ

• Софья

  Re: Re:
  Шум и после нового года был, а как пошла активная сдача домов, так негатив и пропал, в общем. Все хорошо сделано, где что-то не в порядке, так устраняются сразу недочеты.
  Написать ответ

• Валерий

  Re: Re:
  Посмотрим, пока действительно все совсем неплохо
  Написать ответ

• Радик

  НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С УРБАНОМ
  Купил кв. в Городе Набережных. Живу.
  Плюсы:
  Красивый ЖК.
  При приемке кв. не было ни одного явного косяка от строителей.
  
  Итак минусы:
  1. Договор заключается не с Urban Group (UG), а с компанией застройщиком, в моем случае это было ООО "Экотаун".
  Срок сдачи жилья декабрь 2015. Реально ключи получил в июле 2016.
  Подал в суд на неустойку. В суде юрист застройщика сказал, что дом был сдан в апреле 2016 и показал некое письмо где меня приглашают принять кв. На что мной были показаны фото с сайта UG о ходе этапа строительства, где в марте еще нет верхних этажей моего дома. Юрист застройщика сказал, что застройщик Города Набережных ООО "Экотаун" никак с UG не аффилирован и сейчас он представляет ООО "Экотаун". Признаюсь честно, от такой информации и наглости я немного опешил. Районный суд неудовлетворил мой иск, назначив 18% от запрашиваемой мной суммы.
  Через апелляцию в Мосгорсуде выйграл 100% В договоре есть пункт о том, что кв. в собственность можно принять только после обмера БТИ. Если в результате обмера цифра превышает метраж заявленный в договоре более чем на 1м, то клиент доплачивает застройщику сумму за данное превышение исходя из стоимости 1 м2 в кв., если обмеры меньше, то сумма возвращается застройщиком клиенту.
  
  2. Для обмера ЖК Город Набережных UG открыл в Химках филиал Орловского БТИ в Московской обл. и проводил измерения при помощи данного органа. Моё превышение оказалось 1,1м. Т.е. все она 10 см больше. Чтобы войти в кв. я был вынужден доплатить стоимость 1,1 м2. После получения ключей я вызвал настоящее химкинское БТИ, для проведения повторного обмера. В результате их обмера превышение оказалось на 0,6 м2.
  Пытался вернуть деньги через суд. Заседание в районном суде оставило мой иск без удовлетворения, мотивируя это тем, что я заплатил за эти метры, а значит подтвердил согласие с обмерами. То , что я был вынужден оплатить, согласно договора, чтобы попасть в кв. и произвести свои обмеры судью не удовлетворили.
  
  3. Слышимость в кв. колоссальная. В ЖК живет много молодых семей. Когда плачет 3 детей из разных кв. очень забавно слышать, но так же
  это является настоящей психической атакай. :-)
  О разговорах и скандалах соседей я упоминать не стану.
  
  4. Перепланировка тоже отдельная тема. UG может согласовывать ее во всех инстанциях сам, но хочет за это несоразмерных денег, нежели чем это стоит если делать самостоятельно. Если решаешь делать самостоятельно, то сует всячески палки в колеса, и пытается выжат хоть ск. денег с тебя.
  
  5. Дворы спроектированны настолько узкие, что авто припарковать практически нет никакой возможности. Разъехаться еще тяжелее. UG пошел дальше. Разместил вдоль тротуаров бетонные полусферы, чем отнял возможность парковаться возле дома. Рядом с ЖК открыли платную парковку.
  
  5. По условиям договора после сдачи ЖК UG вводит свою УК и устанавливает тарифы. Тарифы надо сказать грабительские. Половина из общей суммы за дневное электричество оказалась в графе "На общедомовые нужды» Уборка снега происходит отвратительно. Сами работники УК объявляли забастовку из-за задержек и невыплат з/п
  Тарифы у многих жителей ЖК вызывают недоумение. Сменить УК пока не предоставляется возможным.
  
  6. При выборе кв. менеджер уверял, что UG согласовал с Администрацией Химок съезд из ЖК на новую скоростную трассу Москва - Санкт-Петербург (М-11). Что тоже повлияло на выбор в пользу ЖК Город Набережных
  После сдачи ЖК выезда на М-11 не оказалось.
  
  Резюмирую:
  Если хотите столкнуться с наглым враньем, методичным выкачиванием денег из Вас и проводить время в судах, то милости прошу в Urban Group.
  UG крайне некорректная компания по отношению к своим клиентам.
  P.S. ЖК правда красивые. Но в Городе Набережных искусственные канал и озеро уже пересохли, посмотрим как будет весной. ;-)
  Написать ответ

• Яна

  Re: НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С УРБАНОМ
  Ой, по поводу слышимости я согласен -это прям беда всех бюджетных новостроек. У меня родители, когда только переехали в новую квартиру, говорили,что слышно как тараканы по подъезду ходят) Шучу,конечно, никаких тараканов не было, но ремонт мы переделывали и закатывали всю квартиру в звуко-, шумоизоляцию. Теперь мы опытные, сразу этот момент на заметку взяли!
  Написать ответ

• Карина

  Re: Re: НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С УРБАНОМ
  Так чтобы избежать таких проблем, жить надо в частно доме)) Сейчас куда ни плюнь - везде стены картонные. Но со временем к этому привыкаешь. Видимо, не зря наши бабушки ковры вешали на стены))
  Написать ответ

• Ирина

  Re: НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С УРБАНОМ
  Очень хорошо,что я увидела такой подробный отзыв, теперь я обязателно более внимательно отнесусь к будущей приемке и обмерам своей квартиры, и буду выяснять подробности по управляющей компании и тарифам. Будем надеяться,что к моменту моего заселения все потихоньку утрясется)
  Написать ответ

• Святослав

  Re: Re: НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С УРБАНОМ
  Хоть какая-то польза от отзовиков, а то только дерьмо льют и никакой конкретики. Нормально все у Урбан -Опалиху распродали, в Видном все очень прилично, я Лайково интересуюсь, так как имею опыт в инвестировании
  Написать ответ

• Влада

  Re: Re: Re: НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С УРБАНОМ
  Просто тщательно изучать документы и потом при любых заминках сразу, СРАЗУ обращаться за исправлением,а не у монитора негодовать,тогда и проблем никаких не будет.Шумоизаляция везде одинаковая сейчас,это увы самосточятельно уже только можно сделать,зато претензии предявить будет некому,если будете слышать плач детей из соседних квартир
  Написать ответ

• Наташа

  Re:Новый год
  По хорошей традиции очень неплохо приобретать жилье ( как и автомобили) в конце года из-за больших скидок. Урбан -не исключение, акции даже по коммерческим помещениям
  Написать ответ

• Саша

  Re: Re:Новый год
  Сейчас у Урбан новые проекты, соответственно, они и сейчас делают всякие скидки и акции, чтобы максимально реализовать то, что уже готово.
  Написать ответ

• Натали

  Re: Re:Новый год
  По коммерческим вообще движуха началась, дают скидку 5,10, 15% в зависимости от метража, если я реально хочу что-то там открыть. Только я не очень понимаю, какая гарантия,что я действительно открою там, например, магазин или салон, а не перепродам помещение?
  Написать ответ

• Fire

  Re: Re:Новый год
  Ну у урбана и в течение года есть акции и скидки.да и вообще цены хорошие на недвижимость
  Написать ответ

• Ртуть

  Re: Re: Re:Новый год
  Так покааа они построятся…а потом-то цены будь здоров взлетят
  Написать ответ

• Борис

  Re: Re:Новый год
  Главное,что ставку по ипотеке снизили, все-таки даже не 9, а около 6%
  Написать ответ

• Мария

  Re: Re: Re:Новый год
  Куда ж без нее, ипотеки родимой…Конечно, хорошо, что процент упал. Не знай, надолго ли...
  Написать ответ

• Глеб

  Re: Re: Re: Re:Новый год
  Только недавно читал в новостях, что Urban Group уже несколько лет "платиновый партнер" Сбербанка, поэтому и ставка 7,4% годовых.
  Написать ответ

• Владимир

  Re: Re: Re: Re: Re:Новый год
  Всем сомневающимся в надежности урбана -даже сбербанк отмечает их вон как "платиного партнера",какие могут быть сомнения вообще?
  Написать ответ

• Лариса

  Re:
  Заехали в квартиру и заметили что вместо биметаллический батарей стоят стальные, очень расстроились. Сразу позвонили застройщику и нам сказали написать заявление на замену, думали затянется это дело но нет все быстро поменяли)
  Написать ответ

• Алина

  Re: Re:
  Это хорошо,что ваш вопрос решили так быстро! Кстати, я бы еще подумала, менять ли стальные, говорят,что они даже лучше, хотя я в этом не очень-то разбираюсь
  Написать ответ

• Ирина

  Re: Re:
  Лариса, серьезно? Я бы стальные оставила, они же лучше!
  Написать ответ