Список проблемных новостроек
-
от 93360 руб. до 93360 руб. м.кв.2 9066
Комфорт-класс ипотека ФЗ-214 рассрочкаВидное, ул. Малая Нагорная, дом 6а
Срок сдачиСтроительство заморожено -
ЖК Мамоновом.кв.1 9253
Эконом-класс ФЗ-214 рассрочкаМосковская область, Одинцовский район, Мамоново, Вокзальный тупик улица, д. 17
Срок сдачиСтроительство замороженоРиэлтор: «Ваш Дом»1 -
м.кв.2 9481
Эконом-класс ипотека рассрочкаг. Наро-Фоминск, западная сторона ул. Найдова-Железова, д. 2
Срок сдачиСтроительство замороженоРиэлтор: «Энергия»1 -
м.кв.0 9372
Митино, ул. Генерала Белобородова, 20-26
Срок сдачиСтроительство замороженоРиэлтор: «АН Гильдия»3 -
м.кв.5 17725
-
м.кв.1 9606
Эконом-класс ипотека ФЗ-214Московская область, Троицкий район, пос. Шишкин Лес
Срок сдачиСтроительство замороженоЗастройщик: «Ройс-Руд»3Риэлтор: «Ройс-Руд»3 -
ЖК Ренессансот 67600 руб. до 67600 руб. м.кв.1 9917
Красногвардейский б-р, д. 33А, 33Б
Срок сдачиСтроительство заморожено -
ЖК Лебединое озером.кв.32 12328
Московская область, Солнечногорский район, дер. Поярково, корп. 1, 2, 3
Срок сдачиСтроительство замороженоРиэлтор: «Русская Усадьба»3 -
м.кв.1 9318
-
от 64800 руб. до 64800 руб. м.кв.1 9574
Московская область, Ленинский район, Калужское ш., пос. Газопровод
Срок сдачиСтроительство заморожено
Проблемные новостройки Москвы и Московской области
Специалисты нашего сайта составили список проблемных новостроек, который реализуются в столичном регионе. В данный список вошли долгострои - дома, которые не вводятся в эксплуатацию по определенным причинам уже несколько месяцев и даже лет.
Абсолютно различными могут быть причины, по которым проблемные новостройки не сдаются в эксплуатацию. В одних случаях обанкротился застройщик, который не может завершить строительство дома, в других случаях возведение жилого комплекса осуществлялось с нарушениями, поэтому госкомиссия не принимает аналогичное здание в эксплуатацию. В Подмосковье можно встретить проблемные объекты первичной недвижимости (многоквартирные корпуса), которые построены на землях под индивидуальное возведение жилой недвижимости незаконно.
Столичные и подмосковные долгострои
Эксперты составили список главных столичных и подмосковных долгостроев для того, чтобы потенциальные потребители по незнанию не приобрели квартиру в проблемном доме, а также не пополнили ряды обманутых дольщиков.
Дольщики, оказавшиеся владельцами жилой недвижимости в долгострое, в большинстве случаев в какой-то момент от такой квартиры стараются избавиться, чтобы хоть как-то вернуть вложенные денежные средства. Для этого они выставляют на продажу недостроенную квартиру по стоимости, которая существенно меньше среднерыночной цены аналогичной квартиры. Следовательно, увидев в реализации квартиру, стоимость которой значительно меньше стоимости на рынке новостроек, не стоит за этот вариант хвататься. В большинстве случаев небольшая цена таит в себе подводные камни, с которыми будущему владельцу квартиры еще предстоит столкнуться.
Интересным фактом является то, что застройщики проблемного жилого комплекса очень часто изменяют название новостройки, так как вся Москва под первым названием узнала о том, что проект является долгостроем. Покупателю квартиры необходимо обязательно изучить историю объекта первичной недвижимости с самого начала его возведения.