Жилой комплекс Лайнер

А настоящее время ГК «ИНТЕКО» начинает возведение Восточной части столичного комплекса с апартаментами «Лайнер». Строительные работы осуществляет компания «Стратегия», которая являются частью ГК «ИНТЕКО», а также архитектурное бюро компании «БРТ-РУС», которое занималось разработкой проектной документации. Срок окончательной сдачи объекта застройки в эксплуатацию датируется IV кварталом 2016 года.

Новый офисно-гостиничный комплекс «Лайнер» возводится в северном АО Москвы в историческом районе Ходынского поля по Хорошевскому шоссе. Проект будет располагаться на земельном участке метражом порядка 10 га рядом с парком «Берёзовая роща» и станцией метро «Полежаевская». Новостройка «Лайнер» относится к сегменту класса «бизнес».

Комплекс с апартаментами «Лайнер» будет поделен на Восточную и Западную части, которые расположатся на земельных участках метражом 5,37 и 3,95 гектар соответственно. В рамках I очереди строительства предусмотрено возведение Восточной части проекта, а также подземный паркинг на 482 места. Каждая часть будет иметь площадь 146 тысяч «квадратов», метраж жилых помещений составляет 83 тыс.кв.метров, а офисные помещения займет площадь порядка 5,6 тыс.кв.метров. Строительство Западной части проекта (II очередь строительства) начнется по плану в I полугодии 2014 года.

ЖК «Лайнер» представляет собой новостройку, которая будет возводиться согласно индивидуального проекта с 1-4 комнатными квартирами, имеющими интересные планировки. Проект комплексной застройки разработан полностью с нуля и будет действительно  оригинальным. В строительстве будут применены исключительно самые современные технологии. Продажи и строительство жилого комплекса на данный момент еще не стартовали. Прект относится к бизнес-классу и на наш взгляд ближе всего по типу к нему будут ЖК Мосфильмовский, а также ЖК ВТБ Арена Парк на Динамо.

Застройщик. ГК «ИНТЕКО» позиционирует себя как один из ведущих девелоперов полного цикла в стране, в целях коммерческого и жилищного строительства специализируется на комплексном освоении территорий в столице и российских регионах. Компания осуществляет свою деятельность на рынке более 13 лет, на сегодняшний день управляет портфелем объектов недвижимости разного назначения общим метражом более 2,6 млн. «квадратов». В 2013 году компанией было введено 252 тыс.кв.метров нового жилья.

Транспортная доступность. Участок застройки будет располагаться на границах Ленинградского проспекта, Хорошевского шоссе и Беговой улицы. Расстояние от III транспортного кольца до апарт-комплекса «Лайнер» составляет 4,9 км, от Ленинградского проспекта — 3,6 км, от Белорусского вокзала — 5,4 км. В 20 минутах пешком находится  станция метрополитена «Полежаевская», в 35 минутах – «Беговая». Недалеко также расположены станции метро «Динамо», «Октябрьское поле» и «Аэродром».

Проект имеет интересные транспортные особенности, так как он располагается прямо между Звенигородским и Ленинградским шоссе, между III и IV транспортным кольцами. Выезд в центр Москвы будет находиться с одной из сторон жилого комплекса, а с другой стороны новостройки можно будет мгновенно добраться в разнообразные зоны отдыха в черте города или загородом. Расположенное в непосредственной близости Ленинградское шоссе в большинстве случаев традиционно загружено, однако этот факт не должен остановить будущих постояльцев от приобретения недвижимости в месте со столь удачным месторасположением.  

Экология. Столичный Хорошевский район популярен своей благоприятной экологической обстановкой, поэтому месторасположение жилого комплекса в данной местности выбрано правильно. Данный район считается одним из самых лучших во всем столичном мегаполисе, здесь совершенно нет вредных промышленных предприятий, однако существует огромное число лесопарковых зон. До 2003 года на месте участка комплексной застройки был аэродром. После его закрытия было запланировано открытие авиационного музея, однако вскоре было принято решение строительства нового жилого многофункционального комплекса.

Благоустройство. Строительство столичных новостроек осуществляется одновременно с организацией общественных территорий. На земельном участке между комплексом «Лайнер» и соседствующим «Гранд-Паркъ» разобьют городской столичный парк общей площадью порядка 40 га, планируется возведение новой станции метрополитена «Ходынское поле» и Музея современного искусства.

Инфраструктура. Застройщик запланировал создание внутренней насыщенности разнообразными инфраструктурными объектами. Рядом с комплексом апартаментов будут располагаться торговый центр «Пятая авеню», различные магазины,  Ледяной дворец спорта, а также полноценная клиническая городская больница им.Боткина. В непосредственной близости находятся парк «Березовая роща» и «Чапаевский парк». Здесб располагаются несколько высших учебных заведений, среди которых научные институты и такие важные учреждения науки, как Институт информатики и управления, а также Институт предпринимательства и экономики. Рядом с новостройкой действует прекрасная уже сложившаяся ранее инфраструктура. В непосредственной близости от апарт-комплекса «Лайнер» функционируют 17 спортивных учреждений, среди которых хоккейный клуб, тренажёрные залы, бассейны, фитнес-клубы, спортклубы и площадки, 8 ВУЗов, 12 промышленных и продуктовых магазинов, 15 аптек, 13 дошкольных учреждений, 3 общеобразовательных школы, более 10 медицинских учреждений.