ЖК Марушкино

Жилой комплекс располагается в 16 км в юго-восточном направлении от Москвы в Наро-Фоминском районе по направлению Боровского шоссе, в поселке Марушкино, на улице Советской. Проект застройки находится рядом со станциями метрополитена «Юго-Западная» и «Киевская», от которых можно добраться до столицы за 30 минут на автомобиле.

Проект комплекса «Марушкино» представляет собой четыре многоэтажных дома, возведенных по кирпично-монолитной технологии. Надежную теплоизоляцию внешних кирпичных стен обеспечивает железобетонный каркас секций и конструктивная жесткость корпусов под кладку. Облицовка фасада будет выполнена из лицевого керамического кирпича. Жилой комплекс на рынке недвижимости относится к сегменту класса «эконом». Застройщик предлагает приобрести квартиры без межкомнатных перегородок и внутренней отделки. Высота потолков достигает 2,8 м.

Каждый корпус имеет высоту от 12 до 14 этажей. Под комплексную застройку жилого комплекса отведена площадь в 2,97 гектар. Общая площадь строительного проекта составляет 46,7 тысяч кв.метров. В корпусах проекта запроектировано в общей сложности 894 квартиры, имеющих количество комнат от 1 до 3. Метраж квартир составляет от 36,9 до 84 кв.метров. Корпуса жилого комплекса «Марушкино» возведены согласно 214 ФЗ.

В подъездах жилого комплекса «Марушкино» будут установлены бесшумные грузопассажирские и пассажирские лифты, на входах в подъезд установят домофоны. На первых этажах каждого дома обустроят комнату для консьержа. Жилой комплекс оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями, среди которых системы очистных сооружений, системы водоснабжения, а также автономная газовая котельная.

Квартиры жилого комплекса улучшенной планировки с просторными холлами, кухнями, неостекленными лоджиями и балконами, сдаются без отделки, что дает возможность будущим постояльцам обустроить квартиру по собственному вкусу. Высота потолков достигает 2,8 метра, что для класса «эконом» очень прилично. Пластиковые профильные рамы с двойными стеклопакетами монтируются в окна, внутриквартирная электроразводка и центральное водяное отопление разводятся по комнатам, устанавливается сантехника, а также предусмотрены оптоволоконные линии с подключением к провайдерам сети Интернет.

Застройщиком проекта является ООО «Комземстрой», который существует не рынке недвижимости Подмосковья более 5 лет. За всю свою деятельность компания возвела более 500 тысяч «квадратов» жилья, реализовала возведение производственных зданий, произвела строительство необходимых объектов социальной и инженерной инфраструктуры.

Очереди строительства. Квартиры в новостройке «Марушкино» реализуется поэтапно.

Первая очередь строительства предполагает возведение дома №1. Корпус представляет собой 14-этажное здание из 4 секций, в котором располагаются 208 квартир, из которых 104 представляют однокомнатное и 104 двухкомнатное жилье, а также на первом этаже корпуса имеются офисные помещения.

Вторая очередь строительства рассчитана на сдачу в эксплуатацию дома №4. Здание представлено как 4-секционный 12-этажный корпус, представленный на первых этажах офисными помещениями и рассчитан на 176 квартир, из которых по 88 штук представлены однокомнатным и двухкомнатным жильем.

Третья очередь представлена домом №3, которое представляет собой 5-секционный корпус переменной этажности от 12 до 14 этажей. Корпус рассчитан разместить 267 квартир, из которых 131 представлена однокомнатным и 136 двухкомнатным жильем.

Четвертая очередь предполагает возведение и реализацию дома №2. Корпус представлен как 5-секионное здание с высотой 12-14 этажей. В доме будут расположены 243 квартиры, из которых 130 представлены однокомнатным, 121 двухкомнатным и 13 трехкомнатным жильем.

Транспортная доступность. Жилой комплекс расположен от Киевского шоссе в 3,5 км и по Боровскому шоссе от МКАД в 17 км. Поэтому же гаправлению расположен популярнейший проект Москва-А101, отзывы и форум о котором тоже можно найти у нас на сайте.Транспортная доступность оценивается как хорошая, так как имеются хорошие асфальтированные дороги, а отсутствие пробок на автомагистралях гарантирует возможность спокойно и комфортно добираться до столицы. Рядом с жилым комплексом имеются 2 станции метрополитена «Юго-Западная» и «Киевская». Проект застройки находится в 16 км от Москвы, что на автомобиле составит 30 минут пути. Также в 1,5 км располагается железнодорожная станция «Толстопальцево», и немаловажно, что в 2,5 км от жилого комплекса расположен аэропорт «Внуково».

Экология. Поселок Марушкино обладает гармонией в каждом уголке населенного пунскта и прекрасной экологической обстановкой местности. П.Марушкино выбирают те люди, которые хотят работать в столице и проживать загородом. Поселок расположен на холме, у подножия которого протекает ручей Алешенька. В п.Марушкино сохранился прекраснейший парк из вязов, который служил в прошлом для проживающего здесь дворянства местом для прогулок.

Инфраструктура

Корпуса жилого комплекса «Марушкино» своим расположением формируют единый внутренний двор, на котором девелопер оборудует места для отдыха, спортивные зоны, детские игровые площадки, а также проведет озеленение и благоустройство закрытого двора. Придомовую территорию оборудуют для парковки личных автомобилей постояльцев. Двор жилого комплекса будет круглосуточно охраняться, придомовая территория будет ограждена. Что касается внешней инфраструктуры комплекса, то на сегодняшний день в поселке Марушкино ведется активное расширение и развитие сети объектов социальной инфраструктуры. В настоящее время уже функционируют продуктовые и промышленные магазины, медицинскии амбулатории и аптеки, а также возводятся новая школа, поликлиника и детский сад. Недалеко от новостройки располагаются две библиотеки и два дома культуры.

Стоимость квартир. В новостройке «Марушкино» предлагаются квартиры класса «эконом». Стоимость квартир зависит от занимаемой площади. Однокомнатные квартиры площадью от 39,6 до 47,75 «квадратов» предлагаются от 2,78 до 3,34 млн.рублей. Двухкомнатное жилье метражом от 60 до 70 кв.метров реализуются от 3,9 до 4,58 млн.рублей. Трехкомнатные квартиры площадью 84 «квадрата» продаются по 5 млн.рублей. Купить квартиру в жилом комплексе можно при 100% оплате, а также воспользовавшись рассрочкой от девелопера сроком на 3 месяца при первоначальном 50%-м взносе или ипотечным кредитом от банка «Возрождение». Застройщик новостройки предлагает своим покупателям скидки при единовременном приобретении жилья площадью более 300 «квадратов».