На российском рынке недвижимости на протяжении последнего года наметилась тенденция, которая озадачила многие строительные компании. На фоне экономического кризиса достаточно резко увеличилась популярность дешевого жилья, которое реализуется в жилых комплексах малоэтажного формата. Практически все малоэтажки строятся в Московской области, однако это никаким образом не сказывается на их популярности. Специалисты «Метриум Групп» составили рейтинг наиболее недорогих предложений в малоэтажных подмосковных новостройках.
Лидирующее место в рейтинге отдано комплексу «Friday Village», который располагается на Пятницком шоссе. Проектом предусмотрено строительство нескольких монолитных корпусов высотой 4 этажа. На территории новостройки появится собственный детский сад.
За ЖК «ЗаМитино» остается вторая строчка рейтинга. Комплекс также реализуется на Пятницком шоссе. В рамках проекта появится 15 кирпичных четырехэтажных домов, а также объекты собственной инфраструктуры - детский сад, парковки и магазин.
Комплекс «SAMPO» на Новорижском шоссе расположился на третьей позиции. Строительство проекта проводит популярный финский застройщик Лемминкяйнен. На территории будет построен многофункциональный центр с магазинами, аптеками, ресторанами, кафе, сервисными и бытовыми службами, а также 2 школы и 5 детских садов.
Четвертое место рейтинга отдано ЖК «Лукино» на Каширском шоссе. В рамках проекта появится 12 монолитно-кирпичных жилых корпусов высотой 4 этажа, собственный торгово-развлекательный центр и современный детский сад. В планах застройщика – оборудование большого живописного парка.
Пятое место рейтинга отдано комплексу «Театральный парк», который реализуется на Ярославском шоссе. Проектом запланировано возведение 3-этажных монолитных корпусов, общеобразовательной школы, поликлиники и детского сада.
Малоэтажный формат новостроек буквально наступает на пятки привычным и традиционным многоэтажным кварталам и жилым комплексам. Причиной популярности среди российских покупателей является цена. Эксперты прогнозируют рост популярности «малоэтажек» на 30% в ближайшие полгода.
Большинство покупателей, планировавшие купить недорогое жилье, по новым ценам платить не готовы. Несмотря на оптимистичные и бодрые прогнозы, на рынке недвижимости цены повысились. Приобретение квартиры в малоэтажных проектах является отличным вложением денежных средств. Обладая бюджетом 2,5 млн.рублей не купишь коттедж, но возможен вариант покупки жилья в малоэтажном комплексе. Аналогичные новостройки намного комфортнее для проживания, если сравнивать с городскими многоэтажными комплексами.
Спрос на жилые комплексы малоэтажного формата раньше был небольшим. Ситуация кардинально изменилась за последние 2-3 года. Данный рыночный сегмент среди покупателей постоянно увеличивает свою популярность.
Ищите загородную недвижимость в Подмосковье? Все чаще покупатели задают вопрос: продам дом на Ярославском шоссе, и это правильный вопрос! Ярославское шоссе одно из самых динамично развивающихся, но при этом не перегружено дачниками и промышленными предприятиями.
