Новый жилой комплекс класса «комфорт» «Московские водники» располагается в г. Долгопрудный на берегу Клязьминского водохранилища. Новостройка строится с использованием самых новых строительных материалов по современным технологиям. Сочетание уникального месторасположения и демократичных цен на жилье делают этот проект на рынке новостроек одним из самых интересных предложений.

В комплексе «Московские водники» планируется возвести 28 монолитно-кирпичных корпусов с различной этажностью (12-25 этажей), построенных по индивидуальному проекту. Застройщиком проекта является ООО «Долгопруднинская строительная компания». Жилой комплекс планируется возвести в 4 очереди до 2017 года. При строительстве применен комплексный подход к созданию жилой среды, так как параллельно с возведением жилья строят объекты инфраструктуры.

Первым из конкурентных преимуществ является выгодное местоположение. Жилой комплекс расположен в 4 км от МКАД. Транспортная доступность выражена наличием железной дороги со станцией «Водники», которая расположена в 10 минутах ходьбы от проекта. На автомобиле можно добраться по Лихачевскому или Дмитровскому шоссе На общественном транспорте - от станций метрополитена «Алтуфьево», «Речной вокзал» или «Сходненская». В летний период можно добраться до причала «Водники» с Северного речного вокзала на теплоходе. Рядом с новостройкой проходит строительство автомагистрали, соединяющей столицу и Санкт-Петербург.

Экологическое состояние местности также является преимуществом. «Московские Водники» расположены в окружении канала и лесных массивов. Беспокоиться о загрязнении окружающей среды, воздуха и шуме от транспорта не придется, так как фабрик или заводов рядом с жилым массивом нет, комплекс находится далеко от густо заселенной части города в спальном районе.

Постояльцы новостройки «Московские водники» могут воспользоваться спортивной инфраструктурой в виде молодежного спортивного центра, центра водного вида спорта, а также яхт-школой. Здесь предусмотрено наличие торгово-развлекательного центра, трех детских садов, двух школ, детского центра отдыха, спортивно-оздоровительного центра, кинозала, бассейна, подземных паркингов. Также выделяется благоустроенная территория с пешеходными бульварами, малыми архитектурными формами, зелеными газонами, деревьями и кустарниками, которые придают дворам комплекса гармоничный и ухоженный вид. Здесь предусмотрены детские игровые  площадки, спортивные площадки, зоны для отдыха постояльцев.

Инфраструктура Долгопрудного представлена яхт-клубами, высшими учебными заведениями, детскими садами, школами, гимназиями, торгово-развлекательными комплексами с океанариумом и кинотеатром.

Стоимость квартир зависит от очереди строительства. Например, первая очередь строительства предполагает наличие однокомнатного и двухкомнатного жилья по цене 92 и 82 тыс.рублей за «квадрат» соответственно. Вторая очередь представлена однокомнатными квартирами, в которых цена квадратного метра составляет 78 тыс.рублей, двухкомнатным жильем с 76 тыс.рублями за «квадрат» и «трешками» по цене 74 тыс.рублей за кв.метр. Следовательно, стоимость квадратного метра жилья зависима от количества комнат. Стоимость жилья несколько ниже, чем в близлежащих городах. Цены будут увеличиваться по мере строительства.

Ипотеку возможно оформить благодаря Сбербанку, банкам «ВОЗРОЖДЕНИЕ», «МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК», «ПРОМСВЯЗЬБАНК».

Недостатком новостройки является то, что застройщик строит жилой комплекс на денежные средства от продаж. Следовательно, если квартиры не будут реализовываться, существует незначительный риск, что проект будет заморожен. Во всех других отношениях жилой комплекс является достойным – он составит многим новостройкам Подмосковья серьезную конкуренцию.

Другие материалы раздела