Жилой комплекс Красково-Олимпийский
Расположение (улицы) | ул. Колхозная |
Класс | ЖК Красково-Олимпийский относится к эконом-классу. Сравните его с другими новостройками эконом-класса. |
Город | Красково - 4 км. от МКАД Егорьевское шоссе (Люберецкий р-н) |
Этажность дома | 12 |
Дата окончания строительства | IV кв. 2015г. |
Тип, серия дома | монолит |
Количество комнат | 1-3 |
Площади квартир | от 41 до 96 м.кв. |
Стоимость | Где купить? от 64000 руб. до 84000 руб. за 1 кв.м |
Информация о квартирах | В жилом комплексе есть квартиры с отделкой. Сравните с другими такими проектами. Квартиры реализуется согласно ФЗ-214 Посмотреть текст закона |
Кредитование | Застройщик предоставляет рассрочку платежа. Аккредитован банками, возможна ипотека. Сравните ЖК Красково-Олимпийский с другими аккредитованными новостройками |
Стадия строительства | Проект находится на стадии строительства. Сравните его с другими объектами на этапе строительства. |
Проект жилого комплекса «Красково-Олимпийский» предусматривает возведение монолитно-каркасного дома, облицованного керамическим кирпичом. Объект включает одну угловую и три рядовые секции с одно, двух и трехкомнатными квартирами. Жилье тут отвечает классу «эконом», но кухни квартир просторные, балконы и лоджии остеклены, есть даже эркерные окна. Находится новый дом в Люберецком районе. В поселке Красково он занимает улицу Колхозную.
Четырехсекционный жилой дом в 12 этажей высоты насчитывает 187 квартир, среди которых 88 однокомнатных, 88 двухкомнатных проектная площадь и 11 трехкомнатных. Проектная площадь колеблется в зависимости от числа комнат от 41 до 96 кв. метров. Площадь здания более 19 тысяч кв. метров, из них более 10 тысяч кв. метров – это суммарная площадь квартир.
Несущий каркас дома состоит из прочного монолитного железобетона. Внешние стены выложены пеноблоками и облицованы керамическим кирпичом. Межкомнатные стены выполнены из гипсовых пазогребниевых блоков.
Квартиры обеспечены разводкой отопления (установлены неподверженные коррозии трубы из полиэтилена), всеми коммунальными системами, устанавливаются индивидуальных счетчики учета потребления воды, газа, электроэнергии, что позволит новоселам при эксплуатации квартир самостоятельно просчитывать и оплачивать коммунальные услуги. Учитывается при этом фактическое потребление, а не дорогостоящие тарифные планы (из практики это в 2-2,5 раза дешевле). Все трубные и кабельные приборы проводятся по полу, после чего на него укладывается слой современного утеплителя из экструдированного пенополистирола. Это позволяет изолировать чистый пол от железобетонного перекрытия, что дает возможность улучшить показатели шумоизоляции и теплопроводности. Утепленный таким способом пол не нуждается в укладке системы электрического теплого пола, а это значительно экономит средства владельцев квартир в жилом комплексе «Красково-Олимпийский».
Кухни спроектированы с учетов современных требований, что позволит грамотно установить кухонный гарнитур и вписать в него бытовую технику.
Каждая квартира оснащена небольшой комнатой для хранения. Она может стать гардеробной или кладовой комнаткой. Это дополнительное пространство позволяет сэкономить средства на покупку шкафа, например.
-
ЮЮRe: Старые песни о «главном» строителеСтатью администрация заказала? В конце, можно сказать, прямые угрозы конкретному человеку. Играйте, да не заигрывайтесь. Не трепите нервы людям, они УЖЕ вложили деньги.
-
InnokentiyRe: Красково-ОлимпийскийЯ так понял, что с этим ЖК история, как и с остальными. Идут задержки по срокам постройки, другие пишут, что вообще заморожена стройка. А кто напротив утверждает, что уже идут отделочные работы, но в сроки однозначно не успеют. Очень прошу местных, обитающих неподалеку стройки - сделайте пару фото, по возможности поговорите с рабочими. Очень уж нужна информация по этому объекту!
-
СергейRe: Re: Красково-ОлимпийскийЖиву в соседнем доме, стройка заморожена.
На объекте никого нет.
-
ипотекаФЗ-214рассрочка0 8695жилой комплекс Красково-Парковый
Московская область, Люберецкий район, Красково, ул.Карла Маркса
Цена за м²:80000 - 80000 руб. -
0 13427жилой комплекс Красково
Московская обл, Люберецкий р-н, пос.Красково, ул.Карла Маркса, д. 1А
Цена за м²:83160 - 83160 руб. -
Старкт0 9515жилой комплекс Марусино-2
МО, Люберецкий р-н, пос. Красково, дер. Марусино, ул. Заречная
-
ипотекаФЗ-214рассрочкаНекрасовка Девелопмент8 12519жилой комплекс Малое Павлино
МО., Люберецкий р-н, МОГП Красково, д. Марусино
Цена за м²:76800 - 76800 руб.
Не хотелось писать ничего особенно плохого, но сложившаяся ситуация не позволяет этого сделать. Многие уже осведомлены о бездеятельности компании «Алина» в Красково, её главы Олега Буркина. На нем уже давно висят несколько недоделанных объектов в Красково. Месяц назад было совещание у главы Люберецкого района, где Ружицкий публично разносил лично Буркина и «благие» дела «Алины». Были названы конкретные сроки, когда Буркин должен был закрыть все свои висяки – и детский садик, и котельную, и дом – прошел месяц – и ничего – все стоит на месте и Буркину все нипочем.
Детский садик должен был открыться не позднее 5 апреля со всем необходимым оборудованием, но время ушло, и ничего не изменилось – теперь Буркин перенес сроки до 20 апреля. И нет никаких гарантий, что и этот срок не окажется последним (увы, это касается садика, а не Буркина). А садик должен был вообще-то быть сдан еще в 2014 году, но на это закрыли глаза, надеясь на благоразумие Буркина и его офицерскую честь.
Еще более тяжелая ситуация складывается с котельной – еще в 2007 Буркин принял на себя обязательства по ее переоборудованию. Но сейчас идет в отказ и не желает вообще ничего не делать. Даже приглашенная им компания оценила её ремонт в 24 млн рублей, подтвердив, что без ремонта котельной тепло никуда не пойдёт – видимо, садик и дома планируется обогревать дровами или другими подручными средствами. Видя такое бедственное положение, власти решили сами профинансировать работы по ремонту котельной и выдать субсидию МУПу для ремонта. Но конечно с обязательным условием возврата денег – нельзя же покрывать из бюджета преступную «халатность» застройщика, решившего пойти в несознанку и не выполнять взятые на себя обязательства. От Буркина требуется гарантия возврата части суммы до начала лета, остальные деньги разрешается вернуть на «льготных» условиях - до конца года. Но он не желает идти даже на такие, прямо скажем, всепрощающие условия! Видимо, хочет выиграть время, чтобы постфактум не оплатить ничего. Еще три недели назад ему передали соглашение, которое он должен был подписать с четкими гарантиями работ, но до сих пор торгуется – собственно, а что ему будет? И пусть весь мир подождет.
И, конечно, главное – строительство жилого дома по улице Колхозной, 29. В последнюю неделю многие пишут, что стройка как-то оживилась и дела идут в гору. Строители уже выложили красивую горку кирпичей и скоро-скоро осуществиться мечта всех обманутых дольщиков И можно даже успеть к обещанному Буркиным сроку 29 мая. Но что-то суровый взгляд на реальность говорит об обратном. Буркин давно обещал предоставить подписанное соглашение о финансировании строительства дома на сумму 150 млн рублей. Но анонсированный инвестор пока так и не объявился, а без этого движение на стройке быстро вернется на исходную нулевую позицию. И у жителей не будет не только тепла в доме (см. пункт о котельной), но и собственно самого дома. И это не говоря о сопутствующих строительству дома благах – обещанных Буркиным еще в начале светлых дел благоустройстве территории вокруг пока несуществующего дома, создании парковок для жителей дома и др. райских кущах, о которых дольщикам, видимо, не придется теперь и мечтать С Алиной сбываются только мечты Буркина.
Ни чувства строительной порядочности, ни отголоски «офицерской чести», ни бизнес -«имидж» - никакие отвлеченные материи не помогут достучаться до горе-строителя. Видимо, лимит последних китайских предупреждений закончился и настает пора решительных мер Конечно, есть еще угасающая надежда, что в Буркине проснётся самое древнее чувство – чувство самосохранения и оно заставит его исполнить хотя бы базовую часть обязательств. Но видимо для этого до него должно дойти, что исполнение взятых на себя обязательств будет в первую очередь спасением для него самого.