Жилой комплекс IQ-квартал

Строительство новостройки «IQ Квартал» осуществляется в Центральном АО Москвы в Пресненском районе. Реализация жилой недвижимости в комплексе осуществляется по договору долевого участия. Существует возможность покупки апартаментов в рассрочку или с использованием ипотечного кредитования от «ВТБ24». Завершение возведения предусмотрено к I кварталу 2015 года.

Современная многофункциональная новостройка будет состоять из трех башен. В 33-этажной и 42-этажной башнях будут располагаться офисы. В 21-этажной башне на первых 11 этажах будет находится пятизвездочный отель под управлением международного оператора, который рассчитан на 159 номеров, с 12 по 21 этажи будут располагаться 104 элитных жилых апартамента метражом от 62 до 115 кв.метров. В помещениях высота потолков составляет 3 метра. Суммарная площадь жилой недвижимости составляет 8,4 тысяч "квадратов". Постояльцы новостройки обладают неограниченным и круглосуточным доступом к гостиничному сервису. 
Индивидуальным проектом предусмотрено строительство монолитно-каркасной новостройки высотой 21 этаж. В новостройке запланирована реализация апартаментов свободной планировки без установленных межкомнатных перегородок. Жилье будет реализовываться без отделки. В жилых помещениях высота потолков будет составлять от 3,3 до 3,4 метров. На каждой площадке предусмотрено 10 апартаментов. В жилом комплексе предусмотрена установка современных бесшумных грузопассажирских лифтов. 

Преимуществами покупки элитных апартаментов в новостройке являются недвижимость класса «премиум», высококлассная развитая инфраструктура, продуманные планировочные решения, возможность использования услуг пятизвездочного отеля, первоклассный персонал, уникальные панорамные виды из окон. Проект дизайна жилого комплекса был разработан модными архитекторами, которые запланировали возможность горизонтального объединения апартаментов и благоустроенную территорию комплекса. 
Транспортная доступность. В пешей доступности от новостройки располагаются станции столичного метро «Международная» (5 минут пешком, 200 метров) и «Выставочная» (10 минут ходьбы, 600 метров) и «Кутузовская» (15 минут пешком, 900 метров). Из жилого комплекса есть два выхода со станции метро «Международная», из которых один будет располагаться внутри комплекса. До станции «Сити», от которой отравляются аэроэкспрессы в аэропорты «Шереметьево» и «Внуково», проложен пешеходный мост.

Инфраструктура. На территории новостройки «IQ Квартал» появится подземный пятиуровневый паркинг, способный разместить 716 автомобилей, пятизвездочный отель, более 400 магазинов, гипермаркет, супермаркеты, транспортный терминал, 3 фитнес-центра, 6 салонов красоты, более 50 ресторанов и кафе, 8 медицинских центров, 15 отделений банков, бизнес-центр, 5 школ, торгово-развлекательный комплекс с боулингом, бильярдом и кинотеатром. Многоуровневая система безопасности подразумевает систему контроля доступа, тревожную сигнализацию на пульте охраны, систему круглосуточного видеонаблюдения, установленная в по периметру проекта и в общественных зонах. Два нижних этажа башен соединены единым пространством для обеспечения социальной и культурной инфраструктурой посетителей.

Технологии и коммуникации. В жилом комплексе «IQ Квартал» обеспечивается бесперебойное теплоснабжение от двух независимых источников ТЭЦ. Системой водоснабжения запланирована многоступенчатая система очищения воды путем. В новостройке будут установлены центральные системы вентиляции и вытяжно-приточного кондиционирования посредством подогрева, увлажнения и охлаждения вентиляционного воздуха. В жилом комплексе запланирована автоматизированная система мониторинга и центр управления инженерными системами зданий и сооружений.