Жилой комплекс Дом на Изумрудной

Строительство проекта точечной застройки «Дом на Изумрудной» осуществляется в Лосиноостровском районе Северо-Восточного АО Москвы. Реализацией в новостройке жилой недвижимости занимаются строительная компания «Лидер-Инвест» и инвестиционно-строительная компания «Бэсткон». Ипотеку на приобретения квартир в комплексе предоставляют «ВТБ24», «Сбербанк России» и Банк Москвы.

Индивидуальным проектом застройки «Дома на Изумрудной» предусмотрено строительство монолитно-кирпичного корпуса с вентилируемым фасадом. Новостройка позиционируется в рыночном сегменте «комфорт». Дом-башня будет возведен в современном архитектурном стиле. Высота здания будет составлять 21 этаж. Сдача новостройки в эксплуатацию: предусмотрена к IV кварталу 2015 года. В настоящее время проект находится на стадии «котлована». В комплексе будут реализовываться квартиры без отделки. Высота потолков в жилых помещениях будет составлять 2,9 метра. На каждой площадке будет размещаться по 7 квартир. То есть в общей сложности в проекте предусмотрено наличие 147 квартир. Здание будет состоять из одной секции, в которой будут установлены четыре лифта – два грузовых и два пассажирских.

В ЖК «Дом на Изумрудной» запланированы свободные планировки, которые позволяют исходя из личных бытовых потребностей и вкусовых предпочтений творчески подойти к организации собственного домашнего пространства. Главной особенностью планировочных решений проекта является наличие в квартирах просторных кухонь и ванных комнат, удобных помещений-кладовых для хранения разного домашнего инвентаря, а также просторного вестибюля, в котором предусмотрено естественное освещение.

Главными преимуществами комплекса «Дом на Изумрудной» являются экологичность, так как дом находится в одном из наиболее зеленых столичных районов, развитая инфраструктура местности, качественное строительство по современной монолитной технологии домостроения, отличная доступность транспорта, практичность и  создание максимально комфортабельных условий для обитания в большом городе.

Инженерия и архитектура. «Дом на Изумрудной» оснащен качественными и современными системами инженерии: водоснабжения, энергоснабжения, кондиционирования, вентиляции, видеонаблюдения и противопожарной сигнализации.

Технология вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитным слоем использована в отделке наружных стен. На сегодняшний день технология популярна по причине своей практичности, надежности и уникальным визуальным характеристикам.

Транспортная доступность. В пяти минутах ходьбы от новостройки «Дом на Изумрудной» располагается остановка общественного транспорта, от которой можно за 25 минут добраться до ближайших станций метрополитена «Бабушкинская» и «Медведково». В 5 минутах транспортом от жилого комплекса располагается железнодорожная станция, от которой можно на электричке добраться до Ярославского вокзала.

Экология. Район Лосиноостровский благодаря лесным массивам и многочисленным паркам считается одним из наиболее благоприятных с точки зрения экологии. Скверы и парки района являются популярнейшими среди москвичей местами отдыха. Здесь располагаются парк «Торфянка», Бабушкинский парк культуры и отдыха, а также Джамгаровский парк, где есть одноименный пруд. В районе нет крупных промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду и воздух.

Благоустройство. «Дом на Изумрудной» окружен со всех сторон зелеными насаждениями, которые формируют комфортную и ухоженную придомовую территорию, за счет продуманного декоративного освещения и ландшафтного дизайна. На территории будут организованы клумбы, цветники, посажены кустарники и деревья, проложены пешеходные дорожки, установлены лавочки, мусорные урны и фонари вечернего освещения.

Инфраструктура. На нижнем этаже новостройки «Дом на Изумрудной» запланированы помещения для коммерческих предприятий, помещения под колясочную и комната для консьержа. Собственная инфраструктура проекта представлена подземным паркингом, который способен вместить 144 автомобиля, а также гостевой автостоянкой на придомовой территории. Здесь будет насчитываться 29 мест. Внешняя инфраструктура представлена множеством объектов бытовой и социальной инфраструктуры. В 2 минутах пешком от новостройки располагаются торгово-развлекательный центр и пять супермаркетов, работают медицинские учреждения (санатории, госпиталь для ветеранов войн, консультативно-диагностический центр, взрослая и детская поликлиники, роддом). Помимо фитнес-центров в районе есть ДЮСШ по тяжелой атлетике и стадион «Красная стрела». Район полностью обеспечен образовательными учреждениями. Здесь работают 10 средних школ, 3 библиотеки, 14 дошкольных учреждений, музыкальная и художественная школы, 3 колледжа профессионального образования.

Стоимость жилой недвижимости. В продаже жилого комплекса «Дом на Изумрудной» представлены квартиры размером от 40 до 86 кв.метров. Цена квартир представлена от 6,7 до 14,2 млн.рублей. Стоимость предложения варьируется от 156,6 до 168,6 тыс.рублей за «квадрат». Метраж однокомнатных квартир составляет от 40 до 43 метров квадратных, стоимость – от 6,7 до 7,2 млн.рублей. Продажа двухкомнатных квартир площадью от 69 до 72 кв.метров осуществляется по цене от 11,3 до 12 млн.рублей. Просторные трехкомнатные квартиры размером 86 «квадратов» реализуются от 13,5 до 14,2 млн.рублей. Продажа жилой недвижимости осуществляется по договору долевого участия в соответствии 214-ФЗ.