В 2014 году в подмосковных новостройках, согласно данным компании ОПИН, средняя стоимость метра квадратного составляла 81,1 тыс.рублей. Средневзвешенная цена «квадрата» в Новой Москве составила 99,3 тыс.рублей. Следовательно, квартиры, которые реализуются в подмосковных новостройках, оказались дешевле на 18%, чем жилая недвижимость в Новой Москве.
Увеличение стоимости на первичную недвижимость на протяжении года в Московской области был более интенсивным, чем в Троицком и Новомосковском округах (12% против 10%). Еще заметнее оказалась разница в массовых сегментах (жилье класса «эконом»)– увеличение на 10% по окончанию года в Подмосковье и 4% на присоединенных к столице территориях за аналогичный период.
В Новой Москве среди актуальных вариантов жилой недвижимости можно выделить ЖК «Прима Парк», комплекс «Марьино Град», новостройку «Рассказово», ЖК «Первый Московский», комплекс «Переделкино Ближнее», проект «Татьянин Парк», новостройку «Москва А101», ЖК «Бунинский», комплекс «Борисоглебское», новостройку «Спортивный квартал», микрорайон «Бутовские Аллеи», проект «Новые Ватутинки», ЖК «Легенда», комплекс «Ново-Никольское», новостройку «Марушкино», ЖК «Новое Бутово» и прочие объекты.
По словам Дениса Бобкова, руководителя Аналитического центра ОПИН, активным спросом среди покупателей пользуются проекты, реализуемые крупными застройщиками и находящиеся в средней и высокой стадии готовности. В таких жилых комплексах стоимость 1-комнатной квартиры составляет до 3,5 млн.рублей. В подмосковных проектах аналогичное жилье представлено достаточно широко.
Главными достоинствами подмосковных новостроек, по мнению аналитиков, являются не только более низкая стоимость жилой недвижимости, но и различные форматы, обширная география, широкий ассортимент жилых комплексов, в том числе с авторской и уникальной архитектурой.
Актуальными вариантами жилья обладают подмосковные новостройки – в Красногорске ЖК «Молодежный» и ЖК «Красногорские Ключи», в Железнодорожном ЖК «Ольгино Парк», в Мытищах ЖК «Спутник», ЖК «Лидер Парк», микрорайон «Новое Медведково» и «Олимпийский», в Видном ЖК «Битцевские холмы», в Люберцах ЖК «Марусино» и ЖК «Академический», в Одинцово ЖК «Рублевский», в Реутове ЖК «Новокосино-2», в Котельниках ЖК «Белые росы», в Долгопрудном ЖК «Московские Водники», в Балашихе ЖК «Квартал Лукино» и многие другие.
