Жилой комплекс Варшавские Холмы

В районе Чертаново Южное столичного ЮАО к I кварталу 2017 года появится жилой комплекс «Варшавские холмы». Застройщиком новостройки класса «эконом» выступает ГК «ПИК».

Строительство проекта осуществляется в рамках решения проблемы с жилой недвижимостью Москвы, по программе реабилитации столичных промышленных зон. Новостройка появится на территории нефункционирующего предприятия «Газстроймаш». Площадь земельного участка, предназначенного для строительства, составляет 9 гектар. В первую очередь на территории будут проведены работы по рекультивации земли с целью улучшения состояния экологии. После чего начнется строительство жилых корпусов суммарным метражом 130 тысяч «квадратов».

Жилой микрорайон, согласно проекту застройки, будет насчитывать панельные дома  различной этажности, которые строятся с применением серий П-3МК, модифицированной серии П-3МК, а также КОПЭ-Башня Флагман. Высота корпусов составляет от 17 до 25 этажей. Жилые корпуса будут многосекционными, а высотные башни – односекционными. В каждом подъезде будут установлены от 2 до 3 лифтов различной грузоподъемности.

Квартиры. Метраж жилой недвижимости варьируется от 38 до 107 кв.метров. 1-4-комнатные квартиры отличаются грамотными планировочными решениями, специальными зонами для встраиваемой мебели и современной техники, просторными кухнями и холлами, наличием гардеробных помещений, а также обособленных эркеров, впускающие дополнительное освещение и позволяющие визуально расширить пространство. Высота потолков незначительная – от 2,64 до 2,66 метров.

Транспортная доступность. ЖК «Варшавские Холмы» строится в 15 минутах пешком от ст.метро «Улица Академика Янгеля» и «Аннино». Около новостройки находится остановка общественного транспорта. Проектом застройки запланировано провести развитие системы транспорта, внедрить новые магистрали в существующую транспортную схему, для удобства передвижения – новые пешеходные пути.

Благоустройство. Четвертая часть территории отведена застройщиком под зеленые массивы (парки и скверы), где будут посажены различные растения и установлены скамейки, фонари и фонтаны. Во дворах будут организованы пешеходные и велосипедные дорожки, обустроены зоны отдыха, для детей - игровые площадки, для взрослых – спортивные зоны.

Инфраструктура. В ЖК «Варшавские холмы» будет построен современный детский сад вместимостью 220 малышей. На нижних этажах корпусов будут находиться помещения для предприятий коммерческого и бытового обслуживания. В новостройке применена концепция «двор без машин», благодаря расположению парковки на подземном уровне с отдельными въездами. В районе застройки функционируют магазины, культурные и образовательные учреждения, медицинские центры, предприятия общепита, бытового обслуживания и сферы услуг.