Жилой комплекс Преображенский квартал

Строительство жилого комплекса «Преображенский квартал» осуществляется в северо-западной части подмосковного города Балашиха в микрорайоне 28. Существует возможность приобретения квартиры в новостройке с помощью ипотечного кредитования от Сбербанка России, Банка «Балтика», «Возрождение», «РОСТ», «АК БАРС», «ВТБ24» и Газпромбанка.

Перспективный комплекс «Преображенский квартал» будет представлен пятью монолитно-кирпичными корпусами, которые располагаются на двух соседних земельных участках размером 2,17 и 2,06 гектар соответственно. На двух участках общий размер застройки составит более 42 тысяч кв.метров. На участке А общая жилая площадь составит 62,59 тыс.кв.метров, немного меньше на участке Б – порядка 61,57 тыс.кв.метров.  

Очереди строительства. Возведение новостройки «Преображенский квартал» предусмотрено в две очереди. I очередь строительства предусматривает освоение участка А метражом 2,17 га, который находится около шоссе Энтузиастов. Территория под застройку ограничена Полевым проездом улицами Полевая и Разина. На участке А предусмотрено строительство трех монолитно-кирпичных корпусов №2, №4 и №5, на нижних этажах которых будут располагаться нежилые коммерческие помещения. Корпус №5 уже построен и сдан. В настоящее время осуществляется строительство корпуса №4, который будет сдан в эксплуатацию к III кварталу 2014 года, и корпуса №2, который будет окончен и сдан к I кварталу 2016 года. Корпус №2 будет иметь переменную высоту от 19 до 24 этажей, корпус №4 – 22 этажа. В помещениях высота потолков будет достигать 3 метров. Квартиры будут реализовываться без отделки.

Преимущества проекта. Новостройка «Преображенский квартал» сочетает в себе безопасность, хорошую экологию, удобство месторасположения, надежное, комфортабельное, качественное и современное жилье, которое строится в соответствии с ФЗ-214. Возведение осуществляется по современным строительным технологиям (монолит-кирпич). Немаловажным является хорошая транспортная доступность, комплексное благоустройство придомовой территории и наличие развитой инфраструктурной системы.

Доступность транспорта. К новостройке «Преображенский квартал» самой близкой станцией метро является «Новогиреево», до которой от комплекса можно добраться за 25 минут на маршрутном такси. Остановка автобусов и маршрутных такси находится от новостройки в пешей доступности. На автомобиле необходимо двигаться по Горьковскому шоссе. Жилой комплекс располагается в 5 км от МКАД. На электричке можно добраться за полчаса до платформы «Никольское» с Курского вокзала. Железнодорожная станция располагается в 20 минутах транспортом от новостройки.

Состояние экологии. Проект комплексной застройки «Преображенский квартал» строится в престижном и благоприятном с точки зрения экологии районе города Балашиха. Город раскинулся на берегах притока реки Москвы и полноводной реки Пехорка. Балашиху кольцом окружают старинные усадебные парки. С северной стороны от новостройки располагаются парк усадьбы Пехра-Покровское и национальный парк «Лосиный остров», а с южной стороны – парки Салтыковки, Пехры-Яковлевского и Горенок. Дополнением благоприятного состояния экологии станет комплексное озеленение придомовой территории новостройки.

Благоустройство. Для безопасности и удобства будущих постояльцев жилого комплекса «Преображенский квартал» будет благоустроена придомовая территория, на которых будут располагаться игровые площадки для детей. Кроме этого, застройщик предусмотрел комплексное озеленение территории с посадкой деревьев и кустарников, организацией клумб и цветников. На придомовой территории установят лавочки и фонари вечернего освещения.

Собственная инфраструктура. На придомовой территории ЖК «Преображенский квартал» появится многоярусный гаражный комплекс, который способен вместить 910 автомобилей. На нижних этажах корпусов будут располагаться объекты бытового назначения, такие как салон красоты, прачечная, химчистка, аптека и разнообразные магазины. В шаговой доступности от новостройки работают общеобразовательная школа и детский сад. В корпусе №5 на первом этаже дошкольное учреждение для детей, которое рассчитано на две группы по 20 человек.

Внешняя инфраструктура. Уровень развития инфраструктуры Балашихи практически не уступает столичному, условия для отдыха и проживания созданы по подобию московских. К услугам местного населения предоставляется большое число общеобразовательных и детских дошкольных учреждений, ВУЗов, медицинских учреждений, торгово-развлекательных предприятий, спортивных центров с бассейнами, театры, музеи, концертные залы. В городе функционирует горнолыжный комплекс «Лисья Гора».

Стоимость квартир. В продаже ЖК «Преображенский квартал» имеются 1-5-комнатные квартиры. Суммарная площадь квартир варьируется от 45 до 140 метров квадратных. Стоимость предложения составляет от 67 до 94,4 тыс.рублей за «квадрат». Цена жилой недвижимости варьируется от 3,92 до 11,23 млн.рублей. Просторные однокомнатные квартиры размером от 45 до 49 кв.метров представлены по цене от 3,92 до 4,58 млн.рублей. Реализация двухкомнатного жилья площадью от 67 до 69 «квадратов» осуществляется от 5,04 до 6,037 млн.рублей. Трехкомнатные квартиры метражом от 68 до 125 кв.метров представлены в продаже от 5,5 до 9,865 млн.рублей. В наличии есть четырехкомнатное жилье размером 115 кв.метров по цене 8,911 млн.рублей и пятикомнатные квартиры площадью 140 «квадратов» по стоимости 11,23 млн.рублей.