Жилой комплекс Легенда №18

Жилой комплекс «Легенда №18» строится в Новомосковском округе столичного мегаполиса в Сосенском поселении в поселке Коммунарка.  В качестве застройщика выступает компания «Крост-Недвижимость». Индивидуальным проектом запланировано строительство монолитной новостройки класса «бизнес», обладающей высотой 23 этажа. Окончание возведения и сдача проекта в эксплуатацию предусмотрена ко IІ кварталу 2016 года.

Новостройка является последним корпусом, который будет возведен в рамках крупномасштабного комплекса «Garden Park Эдальго». Дом снаружи облицовывается штукатуркой и кирпичом. Два нижних этажа, обладающих высотой 14 метров, составляют стилобат, в котором расположатся объекты собственной инфраструктуры.

Квартирный фонд проекта представлен квартирами-студиями, а также 1-2-3-комнатным жильем. Площадь жилой недвижимости варьируется от 27 до 77,6 кв.метров. Квартиры сдаются будущим владельцам без отделки. Существует возможность заказать один из двух вариантов отделки от застройщика. Продажа жилья проходит по договору долевого участия согласно ФЗ-214. Среди вариантов оплаты можно отметить рассрочку или ипотечное кредитование. Квартиры размещаются с 3 по 23 этажи. Высота потолков составляет 2,8 метров.

Инфраструктура.  В стилобатной части новостройки «Легенда №18» будет оборудован вместительный паркинг, способный вместить до 597 автомобилей.  Помимо этого предусмотрены нежилые помещения для офисов, магазинов и развивающего детского центра. На стилобате предусмотрена эксплуатируемая кровля, на которой будет благоустроен живописный парк. Он будет оформлен в виде лабиринта. С целью обеспечения безопасности парк по периметру будет огражден двухметровым забором.

Благоустройство. В оформлении интерьеров холла и лестничных площадок используются мрамор, дерево и гранит. В местах общего пользования предусмотрены услуги службы охраны, монтируется многоуровневая система доступа и устанавливаются видеокамеры. На территории ЖК «Гарден Парк Эдальго» будет организован большой сад по проекту ландшафтного дизайнера из Италии  Э.Бортолотти. Во дворах появятся детские игровые городки, спортивные площадки и зоны отдыха. Вдоль зеленых аллей будут проложены беговые и велосипедные дорожки. Подобный подхлд к оформлению общественных зон выделяет проект среди большинства новостроек Новой Москвы.

Окружение. ЖК «Легенда №18» располагается около спортивного комплекса «Прометей», крупных торговых центров «ИКЕА» и «Ашан». Неподалеку работают школа, лицей и детский сад. Строительство квартала осуществляется недалеко от перспективной ст.метро «Столбово». До Южного Бутово от Коммунарки в ближайшем будущем будет построена скоростная магистраль. На транспорте к новостройке можно доехать по Калужскому шоссе. Расстояние до МКАД равно 5,5 км. Ближайшими ст.метро являются «Коньково» и «Теплый Стан» - до них можно добраться за 12 минут (7,3 км от проекта застройки).