Жилой комплекс У Малинового Оврага

Строительство жилого комплекса «У Малинового Оврага» осуществляется в Одинцовском районе в 45 километрах от МКАД в подмосковном городе Звенигород по улице Почтовая. Место, выбранное под застройку новостройки, отличается близким расположением живописных лесных массивов и водоемов, среди которых Москва река. Жилой комплекс позиционируется в рыночном сегменте «эконом». Застройщиком новостройки «У Малинового Оврага» является компания «ОстИнвестСтрой». Индивидуальным проектом предусмотрено возведение тринадцати монолитно-кирпичных корпусов. Окончание строительства жилого комплекса запланировано к I кварталу 2015 года.

Описание жилой недвижимости. Представленные к застройке корпуса новостройки «У Малинового Оврага» строятся с использованием современной монолитно-кирпичной технологии и имеют высоту пять этажей. Несмотря на небольшую этажность корпусов в каждом подъезде жилого комплекса предусмотрена установка современного грузопассажирского лифта. Возведение осуществляется с использованием  высококачественных и надежных строительных материалов.

Каждый из тринадцати корпусов запланирован как двухсекционный. Проектом застройки предусмотрена реализация жилой недвижимости без отделки и со свободной планировкой по договору долевого участия. Жилье запланировано с наличием от одной до трех жилых комнат. Метраж квартир будет варьироваться от 32 до 79 «квадратов». Высота потолков каждой квартиры достигает 3 метров. Видовых квартир и пентхаусов в перспективном комплексе «У Малинового Оврага» не предусмотрено.

Каждая квартира будет обеспечена всеми необходимыми инженерными, а также техническими системами. В каждом корпусе запланировано подключение магистрального газа и отопления, устройство канализации и проведение водоснабжения и электричества. Жилая недвижимость будет сдаваться в эксплуатацию с металлическими входными дверьми и двухкамерными современными стеклопакетами, установленными в едином стиле. Новостройка «У Малинового Оврага» по планируемой стоимости и уровню будет конкурировать с жилым комплексом «Ново-Софьино», застраиваемый в Подольске.

Инфраструктура. Во всех корпусах жилого комплекса «У Малинового Оврага» предусмотрено строительство подземного гаражного комплекса. В соседних районах и непосредственно около новостройки располагаются необходимые для комфортабельного проживания объекты социальной инфраструктуры. Здесь функционируют несколько дошкольных, общеобразовательных и специализированных школьных учреждений. Рядом с новостройкой «У Малинового Оврага» располагается детский сад и школа. Недалеко от жилого комплекса работают медицинские учреждения (поликлиника, больница, аптека), торговые предприятия, офисные, спортивные, культурные и развлекательные организации. В непосредственной близости работает продовольственный рынок, магазины, отделение банка, салон красоты, фитнес-центр, кафе и рестораны.

Благоустройство. Проектом застройки новостройки «У Малинового Оврага» предусмотрено благоустройство и комплексное озеленение придомовой территории. Во дворах будут организованы спортивные площадки, учитывающие различные возрастные категории, а также игровые площадки для детей. По территории запланирована прокладка пешеходных дорожек и дорог для безопасного движения автомобилей, установка вечернего освещения и лавочек. Во дворах предусмотрена посадка деревьев и кустарников, а также организация клумб и цветников. Помимо этого для взрослых запланировано создание лаунж-зоны.

Состояние экологии. Около улицы Почтовая, на которой осуществляется возведение жилого комплекса «У Малинового Оврага», располагаются крупные лесные массивы и протекает Москва-река, на берегу которой имеются благоустроенные пляжи и зоны отдыха. В целом экологическая обстановка местности, в которой строится новостройка, неоднозначная. Звенигород располагается в зоне, имеющей наименьшую загрязненность. По всем экологическим оценкам подмосковный город является одним из наиболее благополучных. Кроме этого, Рублево-Успенское шоссе является самым чистым и благоприятным столичным направлением с точки зрения экологической обстановки. Данную местность называют «подмосковной Швейцарией».

Транспортная доступность. Новостройка «У Малинового Оврага» располагается на удалении 45 км от МКАД. От жилого комплекса можно в течение часа добраться до ближайших станций метрополитена «Кунцевская», «Строгино» и «Тушинская» на автобусе или маршрутном такси. На личном автомобиле можно достаточно быстро доехать, двигаясь по Малому Московскому Кольцу. Есть альтернативный вариант пути по Новорижскому шоссе. Недалеко от новостройки располагается остановка общественного транспорта, от которой с легкостью можно добраться на местный автовокзал или железнодорожную платформу.

Стоимость квартир. Продажа жилой недвижимости в комплексе «У Малинового Оврага» осуществляется по договору о долевом участии. Жилье в новостройке пользуется активной популярностью. На сегодняшний день остались актуальные варианты просторных двухкомнатных квартир, которые обладают метражом 74 «квадрата». Стоимость предложения представлена на уровне 60,7 тыс.рублей за метр квадратный. Цена двухкомнатного жилья составляет 4,5 млн.рублей.