ЖК Новое Медведково

Мнение Novostroim о проекте

Строительство новостройки «Новое Медведково» осуществляется в подмосковном городе Мытищи в сложившемся микрорайоне 17А около Волковского шоссе. Новостройка будет располагаться между улицей Мира и Олимпийским проспектом. Застройщиком жилого комплекса выступает ООО «Осенний квартал». Реализацией жилья в новостройке «Новое Медведково» занимается компания «Домус Финанс». Жилой комплекс позиционируется в сегменте «эконом». На начальном этапе строительства стоимость «квадрата» жилой недвижимости стартует от 70 тыс.рублей. В Мытищах средневзвешенная цена метра квадратного представлена на уровне 87,33 тыс.рублей.

В настоящее время осуществляется возведение трех 17-этажных корпусов перспективной новостройки «Новое Медведково». Окончание строительства домов №26, 28-29 намечено к III кварталу 2016 года. В общей сложности индивидуальным проектом запланировано возведение нескольких очередей масштабного микрорайона, состоящего из монолитно-кирпичных зданий переменной высотой от 14 до 18 этажей. Жилая недвижимость будет реализовываться без отделки. Потолки квартир будут достигать высоты 3 метра. Новый квартал способен разместить 14 тысяч новых жителей. Жилой комплекс «Новое Медведково» представлен строительством 44 жилых корпусов с кирпичной облицовкой, нескольких инфраструктурных объектов, а также благоустройством придомовой территории. Земельный участок, предназначенный под застройку новостройки, предусмотрен размером 58,6 га.

Транспортная доступность. Масштабный проект будет иметь отличную доступность транспорта, обеспечиваемая удобными выездами на Орловское и Ярославское шоссе. Недалеко от проекта «Новое Медведково» располагается остановка транспорта, до которой за 20 минут можно добраться пешком. Непосредственно от нее курсируют маршрутные такси до ближайшей станции метрополитена «Медведково», до которой время в пути составит 20 минут. Помимо этого существует вариант пути от столичного Ярославского вокзала за полчаса на электричке до железнодорожной платформы «Мытищи». До местной станции можно доехать транспортом за 15 минут. Время в пути к новостройке на личном автомобиле составит 10 минут пути. Жилой комплекс застраивается по Волковскому шоссе в 6 км от МКАД.

Экологическая обстановка местности, в которой застраивается жилой комплекс «Новое Медведково», имеет благоприятные показатели. Поблизости нет крупных промышленных производств, самое масштабное производство — это пивзавод. В Мытищах располагается достаточно большое количество лесопарковых массивов, один из которых непосредственно прилегает к застраиваемому участку. По городской территории протекает живописная река Яуза, которая образует разнообразные водоемы, на берегах которых имеются благоустроенные зоны отдыха. В пределах шаговой доступности от комплекса располагается Центральный парк. Ближайшая лесопарковая зона находится на удалении нескольких остановок транспортом.

Благоустройство. Придомовая территория перспективного микрорайона «Новое Медведково» будет комплексно благоустроена и озеленена. Во дворах предусмотрена организация спортивных и детских зон, на которых расположатся современные и безопасные игровые площадки для детей и спортивные площадки, предназначенные для различных возрастных категорий. По территории установят лавочки, фонари вечернего освещения, проложат пешеходные и велосипедные дорожки, организуют зоны отдыха в зеленом окружении декоративных растений.

Инфраструктура. Кроме строительства жилья, на территории новостройки «Новое Медведково» застройщик предусмотрел строительство собственной общеобразовательной школы, дошкольного учреждения и двух паркингов (одного наземного и одного подземного) для личных автомобилей постояльцев. Недалеко от жилого комплекса функционируют масштабные торгово-развлекательные комплексы, сетевые супермаркеты, спортивно-оздоровительные учреждения, предприятия общественного питания и сферы услуг. В рамках проекта запланировано строительство 4 детских садов, спортивно-оздоровительного комплекса, трех школ, бассейна, современного центра отдыха для всей семьи, делового гостиничного комплекса, медицинского центра. На нижних этажах корпусов новостройки «Новое Медведково» предусмотрены нежилые помещения, которые предназначаются под коммерческие объекты инфраструктуры.

Стоимость квартир в жилом комплексе «Новое Медведково» представлена от 78243 до 227923 долларов. Цена предложения находится на уровне от 2068 до 2777 долларов за метр квадратный. Застройщиком предусмотрена продажа просторных 1-4-комнатных квартир размером от 32 до 102 «квадратов». Продажа осуществляется по договору долевого участия. Стоимость однокомнатного жилья метражом от 32 до 43 «квадратов» составляет от 78243 до 118044 долларов. Реализация квартир с 2-мя комнатами размером от 54 до 57 кв.метров осуществляется по цене от 119462 до 140264 долларов. Просторные трехкомнатные квартиры обладают метражом от 77 до 85 кв.метров и стоимостью жилья от 171378 до 203082 долларов. Застройщик предусмотрел наличие четырехкомнатного жилья общей площадью от 97 до 102 «квадратов». Стоимость таких квартир представлена от 204560 до 227932 долларов.

Ипотека и рассрочка. Приобрести квартиру в новостройке «Новое Медведково» можно воспользовавшись ипотечным кредитованием от банка «МКБ». При внесении первоначального взноса в размере 30% можно обрести жилье в новостройке по рассрочке платежа на срок 12 месяцев, однако при этом стоимость предложения увеличится до 81 тыс.рублей за «квадрат».