Жилой комплекс Пахра

Возведение жилого комплекса «Пахра» происходит в подмосковном Раменском районе в поселке Зеленая Слобода. Территория застройки обладает метражом более 153 гектар. Новостройка класса «комфорт» будет представлена малоэтажными монолитно-кирпичными корпусами высотой от 3 до 4 этажей. Площадь многоквартирных домов будет соответствовать 459 тыс.кв.метрам. Корпуса будут располагаться на территории 7,3 гектара. Помимо этого, на земельном участке, предназначенном для строительства градостроительного комплекса появятся 11 коттеджей общей площадью 11,99 тыс.кв.метров. Во всех корпусах и домах запланировано проведение центральных и инженерных коммуникаций. Застройщиком проекта выступает компания «Стройпромавтоматика».

Индивидуальным проектом ЖК «Пахра» предусматривается реализация 2512 новых квартир, которые будут сдаваться без отделки. Будущим постояльцам предлагается на выбор жилье от одно до трехкомнатного. Жилая недвижимость будет соответствовать ФЗ-214 и продаваться по договору долевого участия. Метраж квартир составляет от 52 до 79,4 кв.метров. Жилье отличается удобными планировочными решениями и балконами открытого типа. В двух и трехкомнатных квартирах запланированы раздельные санузлы и предполагается наличие балкона. В некоторых корпусах крыши будут эксплуатируемыми, на них проведут высадку зеленых насаждений и организуют летние зоны отдыха. Во всех квартирах будут установлены стеклопакеты в окна, а также металлические входные двери.

Плюсы и минусы проекта. Среди достоинств жилого комплекса «Пахра» специалисты отмечают просторные светлые квартиры, строительство обширной собственной инфраструктуры, надежность застройщика, благоприятное состояние экологии местности, наличие на территории новостройки реки. Главным недостатком новостройки является отсутствие железнодорожного сообщения с Москвой.

Благоустройство. В градостроительном комплексе «Пахра» застройщик предусмотрел озеленение внутренних дворов, а также выполнение работ по благоустройству территории. Возле каждого корпуса будут располагаться игровые площадки для детей, спортивные зоны, наземные парковки, способные разместить 1280 автомобилей. Около домов установят лавочки и фонари вечернего освещения, посадят декоративные растения и организуют цветущие клумбы. Для жителей коттеджей возводится собственный подземный паркинг, который разместит 22 машиноместа. Отдельно предусмотрена открытая автостоянка для 44 автомобилей.

Инфраструктура. В отдельной зоне размером 77 гектар будут располагаться объекты внутренней социальной и торговой инфраструктуры. На территории появятся 8 детских садов на 12 групп (на 300 мест), 2 общеобразовательные школы для 1200 школьников, фитнес-центры, поликлиники, 4 торгово-развлекательных комплекса с кинотеатром, ресторанами и магазинами, а также деловые центры.

Месторасположение. Проект комплексной застройки «Пахра» располагается по обе стороны излучины протекающей реки Пахра. В непосредственной близости отсутствуют предприятия вредной промышленности. Рядом находится множество водоемов и зеленых насаждений. До МКАД из поселка Зеленая Слобода можно доехать по Новорязанскому или Каширскому шоссе за полчаса. Расстояние составляет 28 км. Общественным транспортом за 2 можно добраться до Раменского или Люберец. Ближайшей станцией столичного метро является «Выхино», до которой на транспорте можно добраться за 40 минут.