Жилой комплекс Катуар

Проект жилой застройки среднеэтажного формата «Катуар» реализуется компанией «ОПИН». Суммарный метраж земельного участка, предназначенного для строительства, составляет 77,7 гектар. Новостройка появится в подмосковном Мытищинском районе в границах сельского поселения Федоскинское недалеко от деревни Сухарево и поселка Некрасовский областного Дмитровского района. Земельный участок имеет неправильную форму.

Концепцией индивидуального проекта запланировано возведение жилого микрорайона, в котором расположатся монолитно-кирпичные корпуса различной этажности, позиционирующиеся в классе «эконом+». Высота домов новостройки «Катуар» варьируется от 5 до 9 этажей. Новостройка обеспечивается необходимой транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой.

В первой очереди строительства планируемый объем возведения составит 1 млн.кв.метров, среди которых порядка 550 тыс.кв.метров будет отведено под жилую недвижимость,  450 тысяч «квадратов» под социальные и коммерческие объекты инфраструктуры. К реализации будут предлагаться 1-3-комнатные квартиры, которые обладают размерами от 35 до 75 кв.метров. Потолки в квартирах обладают 2,8-метрово высотой. Общее количество квартир составит больше 10 800 штук. Площадь квартир составляет 373,6 тыс.кв.метров.

Реализация проекта ЖК «Катуар» предусмотрено в 4 очереди. В продаже будут находится 1-комнатные квартиры площадью 35 кв.метров в количестве 5571 штук. 3450 квартир будут двухкомнатными и обладать метражом 50 «квадратов». 1821 квартир будут насчитывать 3 жилых комнаты. Их размер составляет 70 кв.метров.

Транспортная доступность. В 250 метрах от границы участка располагается Дмитровское шоссе. Ожидается реконструкция трассы, что значительно улучшит транспортную инфраструктуру проекта. В 300 метрах от границ новостройки находится железнодорожная станция «Катуар», откуда за 40 минут курсируют электропоезда до столичного Савеловского вокзала. Расстояние от МКАД до комплекса составляет 21 км.

Благоустройство. На нижних этажах новостройки будут находится нежилые помещения для функционирования бытовых служб. На территории проекта появятся современные детские игровые городки и безопасные спортивные площадки, большая рекреационная зона, а также вместительный паркинг, который удален от детских территорий. Около проекта застройки будет благоустроена набережная на канале им. Москвы.

Инфраструктура жилого комплекса «Катуар» включает поликлинику, разнообразные магазины, общественные центры, спортивно-оздоровительный комплекс площадью 1,5 тыс.кв.метров, развлекательный центр метражом 15 тысяч «квадратов», Дом детского творчества. На территории будут построены 2 трехэтажных школы на 660 мест и на 825 мест, 3 двухэтажных детских сада на 180, 210 и 150 мест. Ожидается реконструкция существующей школы на 550 мест. Около новостройки есть горнолыжные базы, гольф-поля, яхт-клубы, санатории, конноспортивные комплексы, дома отдыха, а также каскад водохранилищ.