novostroim.ru

Независимая страница ЖК Sampo, расположенного по адресу: Истринский р-н, с/п Обушковское, п. Sampo (вблизи д. Красный поселок). Срок завершения строительства - I кв. 2017 г. На форуме: 9 сообщений.


- руб / м²
км
м²

Расширенный поиск Быстрый поиск
Новостройки от застройщиков

Новостроим рекомендует

Все новости Новости

Полезная информация

Ипотека

Жилой комплекс Sampo

Истринский р-н, с/п Обушковское, п. Sampo (вблизи д. Красный поселок)
Класс Квартиры в ЖК Sampo относятся к комфорт-классу. Сравните их с другими вариантами в новостройках комфорт-класса.
Город Истра - 23 км. от МКАД Новорижское шоссе (Истринский р-н)
Расстояние до метро 55 минут транспортом до ст.метро «Щукинская»
Этажность дома 3
Дата окончания строительства I кв. 2017 г.
Тип, серия дома панельный с вентилируемым фасадом
Количество комнат 1-3
Площади квартир от 35 до 85 м.кв.
Стоимость Где купить? от 57400 руб. до 78800 руб. за 1 кв.м
Информация о квартирах Квартиры реализуется согласно ФЗ-214 Посмотреть текст закона
Стадия строительства Проект находится на стадии котлована. Сравните его с другими объектами на этапе котлована.
Посмотреть на карте Последние отзывы На форуме 9 cообщений Где купить Рекомендованные По близкой цене Новострой рядом Подать заявку
9 8658
Продавцы проекта
Мнение Novostroim о проекте

Жилой комплекс «Sampo» появится к I кварталу 2017 года на территории подмосковного Истринского района в сельском поселении Обушковское. Новостройка малоэтажного формата будет насчитывать 46 корпусов высотой 3 этажа. Застройщиком проекта выступает компания «Микрорайон «Кантри». Возведение будет проходить в 4 этапа. Суммарный метраж домов составит 102 тыс.кв.метров, что по меркам рынка новостроек Подмосковья является средним объемом.

Очереди строительства. Для возведения I очереди выделено 29 гектар. Проектом предусмотрено строительство 13 панельных домов с вентилируемыми фасадами, а также объектов инфраструктуры - административно-бытового комплекса и детского сада для 35 малышей. На II этапе будет построен детский сад для 140 детей. III очередь включает 18 корпусов, а IV этап – 15 домов. Разработкой архитектурной концепции новостройки занималось финское бюро «Jukka Tikkanen». Финская компания «Lemminkäinen» является генподрядчиком комплекса. Квартиры будут реализовываться по ДДУ согласно ФЗ-214. 

Оснащение малоэтажных корпусов. Новостройка «Сампо» относится к классу «комфорт». Дома обладают настоящим финским качеством. Здания будут располагаться на ленточном фундаменте с использованием дренажной системы. Отделка внешних стен выполняется из навесного вентилируемого и штукатурного фасада, а также завершающего слоя декоративной окраски. Покупателям на выбор предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры, которые обеспечены газовыми котлами. Метраж жилья варьируется от 35,15 до 84,49 кв.метров. В новостройке предусмотрены собственный водозаборный узел и очистные сооружения. В квартирах оборудуются входные двери, газовые плиты, двери в санузел и на кухню, 2-камерные стеклопакеты в окна, проводится остекление балконов и  лоджий.

Благоустройство. Подъезды домов будут оснащены домофонами. По окончанию строительных работ будет озеленена и благоустроена прилегающая к комплексу территория. Предусматривается асфальтирование пешеходных дорожек,  создание центральной прогулочной аллеи. Во дворе появятся современные и безопасные спортивные площадки, а также детские игровые городки. Вблизи озера на набережной будет благоустроена прогулочная зона.

Собственная инфраструктура жилого комплекса «Sampo» предполагает строительство двух общеобразовательных школ общей вместимостью 1650 человек, а также пяти дошкольных учреждений, которые вместе способны разместить 815 малышей. Будут возведены банковский офис, спортивно-оздоровительный центр, а также многофункциональный комплекс, в котором будут работать салон красоты, различные магазины, кафе, химчистка, пункт охраны правопорядка и другие социально-бытовые предприятия. Помимо этого будут построены наземные многоуровневые паркинги.

Окружение новостройки примечательно благоприятной экологией благодаря отсутствию крупных промышленных производств и наличию лесных массивов. В 23 км от ЖК «Sampo» находится МКАД. До Москвы можно добраться по скоростному 10-полосному Новорижскому шоссе. От ближайшей остановки общественного транспорта можно за 50-55 минут доехать до ст.метро «Щукинская».

наверхФото и Видео материалы
  • Sampo
  • Sampo
  • Sampo
  • Sampo
  • Sampo
наверхРасположение на карте
наверхПодать заявку на приобретение квартиры в ЖК Sampo
наверхПоследние сообщения объекта на форуме
Форум: ЖК Sampo (cообщений: 9)
  • Григорий
    Re: Sampo
    Наглость застройщика не имеет предела.Коммуникации так и не подвели! Ключи уже пытаются выдать, но без воды и газа. Я даже ремонт не смогу начать. А тянуть после приемки с коммуникациями можно долго.А застройщику что? Выдаст,и типа все условия выполнил,никому ничего не должен. Не хочет выплачивать неустойки
  • Алексей
    Sampo
    Финские панели сильно смущают. Ладно домик на участке из них сделать, приехал,уехал, а постоянно проживать в таком доме как-то не хочется. И цена за них как за монолит. Балконы бестолковые с/у совместный, отсутствие лифта, расположение, отсутствие инфраструктуры, всё это отбивает охоту купить там квартиру.
  • Ирина
    Sampo
    Не понравилось 2 вещи : глушь и эти насквозь промерзаемые балконы. Обзор полный, как на ладони. Можно будет пересчитать все банки с вареньем, что будут на них хранить.
  • Копуша
    Re: Sampo
    банки с вареньем - не самое страшное, что можно на балконе лицезреть. Боюсь даже представить, чем наш народ может захламить сию часть квартиры. Тут уже не до европейской эстетики
  • Lelya77
    Re: Re: Sampo
    Да просто эти дома абсолютно не приспособлены к средней полосе России, ни по климату, ни по менталитету людей, которые их населять будут. Тут не только банки с вареньем, тут рухлядью заполнят под потолок. А вид? Стандартный вид сарая.
    И что хреново, что на балконах этих действительно температура улицы, а внешняя стена дома, граничащая с этим балконом, утеплена "рыбьим мехом", и стены в таких домах ледяные.
    Они газ кстати и никак подключить не могут. Так что захламлять балконы не скоро еще возможность представится.
  • Алексей
    Re: Sampo
    Расположение, мягко скажем, на любителя. До ближайшего магазина-то топать и топать в другой поселок. Может, когда-нибудь в обозримом будущем цивилизация со всеми необходимыми объектами инфраструктуры и дойдет сюда, но пока расположение ЖК - огромный его минус
  • Наталья
    Определение придомовых территорий
    Сегодня при подписании договора получили странный ответ на вопрос о межевании придомовых территорий, а именно...
    К каждому дому будет оформлена в собственность придомовая территория как фундамент + 1,5 метра. А все площадки между домами останутся в собственности управляющей компании. Соседи, Вас не беспокоит такое положение дел?

    Покупая квартиры мы рассчитываем, что ничего не поменяется.
    Лично меня беспокоит то, что площадки между домами реально достаточны для возведения дополнительных корпусов. В городе и на меньших пятачках возводятся дома...

    При этом приводится абсолютно слабый аргумент, что таким образом минимизируется налоговая нагрузка. Как я сейчас прочитала в налоговом кодесе, земельный участок в составе общего имущества многоквартирного дома вообще не является объектом налогообложения. А вот если земля остается в собственности УК как юридического лица, то налог платить придется. А все деньги УК получает с обслуживаемых жильцов, таким образом, все равно мы будем платить эти налоги, только еще с добавкой нормы прибыли УК.

    Предлагаю требовать межевания по принципу максимизации придомовых участков на этапе строительства. Потом этого же придется добиваться через суд и нести дополнительные затраты.

    К тому же, если участки не будут разделены между домами, то юридически отсутствуют основания требовать с УК благоустройства и уборки "ничейных" территорий.

    Небольшая справка по придомовой территории - назначение и состав придомовой территории.

    Такое понятие, как «придомовая территория», не используется в жилищном кодексе, но соответствует определению таких территорий, как части имущества, находящейся в долевой собственности у собственников квартир многоквартирного дома: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (ст. 36 ЖК РФ). Т.е., кроме самого дома, на придомовой территории могут также находиться принадлежащие ему сооружения и нежилые помещения, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и удовлетворения потребности его жильцов. В их состав могут входить (Постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г.):

    •элементов озеленения и благоустройства;
    •детские и спортивные площадки;
    •сушилки для белья;
    •трансформаторные подстанции;
    •тепловые пункты и прочие объекты, необходимые для обеспечения нормальной эксплуатации дома.

    Следует учесть, что все эти объекты должны быть расположены в границах земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом.
Добавить отзыв

Нажимая на кнопку "Отправить", я даю свое согласие на обработку персональных данных. Соглашаюсь с политикой конфиденциальности и защиты информации.

наверхРасположенные рядом
Поиск будет произведен по всей Москве и Московской области
  • А
    • Академический
    • Алексеевский
    • Алтуфьево
    • Арбат
    • Аэропорт
  • Б
    • Бабушкинский
    • Балашихинский
    • Басманный
    • Беговой
    • Бескудниково
    • Бибирево
    • Бирюлево Восточное
    • Бирюлево Западное
    • Богородское
    • Братеево
    • Бутырский
  • В
    • Вешняки
    • Внуково
    • Войковский
    • Волоколамский
    • Вороновское
    • Воскресенский
    • Воскресенское
    • Восточное Дегунино
    • Восточное Измайлово
    • Восточный
    • Выхино-Жулебино
  • Г
    • Гагаринский
    • Головинский
    • Гольяново
  • Д
    • Даниловский
    • Десёновское
    • Дмитровский
    • Дмитровский
    • Домодедовский
    • Донской
    • Дорогомилово
  • Е
    • Егорьевский
  • З
    • Замоскворечье
    • Западное Дегунино
    • Зарайский
    • Зюзино
    • Зябликово
  • И
    • Ивановское
    • Измайлово
    • Истринский
  • К
    • Капотня
    • Каширский
    • Киевский
    • Кленовское
    • Клинский
    • Кокошкино
    • Коломенский
    • Коньково
    • Коптево
    • Косино-Ухтомский
    • Котловка
    • Красногорский
    • Краснопахорское
    • Красносельский
    • Крылатское
    • Крюково
    • Кузьминки
    • Кунцево
    • Куркино
  • Л
    • Левобережный
    • Ленинский
    • Лефортово
    • Лианозово
    • Ломоносовский
    • Лосиноостровский
    • Лотошинский
    • Луховицкий
    • Люберецкий
    • Люблино
  • М
    • Марушкинское
    • Марфино
    • Марьина Роща
    • Марьино
    • Матушкино
    • Метрогородок
    • Мещанский
    • Митино
    • Михайлово-Ярцевское
    • Можайский
    • Можайский
    • Молжаниновский
    • Москворечье-Сабурово
    • Московский
    • Мосрентген
    • Мытищинский
  • Н
    • Нагатино-Садовники
    • Нагатинский Затон
    • Нагорный
    • Наро-Фоминский
    • Некрасовка
    • Нижегородский
    • Ново-Переделкино
    • Новогиреево
    • Новокосино
    • Новофедоровское
    • Ногинский
  • О
    • Обручевский
    • Одинцовский
    • Озерский
    • Орехово-Борисово Северное
    • Орехово-Борисово Южное
    • Орехово-Зуевский
    • Останкинский
    • Отрадное
    • Очаково-Матвеевское
  • П
    • Павлово-Посадский
    • Первомайское
    • Перово
    • Печатники
    • Подольский
    • Покровское-Стрешнево
    • Преображенский
    • Пресненский
    • Проспект Вернадского
    • Пушкинский
  • Р
    • Раменки
    • Раменский
    • Роговское
    • Ростокино
    • Рузский
    • Рязановское
    • Рязанский
  • С
    • Савелки
    • Савеловский
    • Свиблово
    • Северное Бутово
    • Северное Измайлово
    • Северное Медведково
    • Северное Тушино
    • Северный
    • Сергиево-Посадский
    • Серебряно-Прудский
    • Серпуховский
    • Силино
    • Сокол
    • Соколиная Гора
    • Сокольники
    • Солнечногорский
    • Солнцево
    • Сосенское
    • Старое Крюково
    • Строгино
    • Ступинский
  • Т
    • Таганский
    • Талдомский
    • Тверской
    • Текстильщики
    • Теплый Стан
    • Тимирязевский
    • Троицк
    • Тропарево-Никулино
  • Ф
    • Филевский Парк
    • Фили-Давыдково
    • Филимонковское
  • Х
    • Хамовники
    • Химки
    • Ховрино
    • Хорошево-Мневники
    • Хорошевский
  • Ц
    • Царицыно
  • Ч
    • Черемушки
    • Чертаново Северное
    • Чертаново Центральное
    • Чертаново Южное
    • Чеховский
  • Ш
    • Шатурский
    • Шаховской
  • Щ
    • Щаповское
    • Щербинка
    • Щёлковский
    • Щукино
  • Ю
    • Южное Бутово
    • Южное Медведково
    • Южное Тушино
    • Южнопортовый
  • Я
    • Якиманка
    • Ярославский
    • Ясенево
Выделить все Очистить
  • Северный
  • Северо-восточный
  • Восточный
  • Юго-восточный
  • Южный
  • Юго-западный
  • Западный
  • Северо-западный
  • Центральный
  • Троицкий
  • Новомосковский
  • Зеленоградский
Выбранные районы
    • А
      • Авиамоторная
      • Автозаводская
      • Академическая
      • Александровский сад
      • Алексеевская
      • Алма-Атинская
      • Алтуфьево
      • Аннино
      • Арбатская
      • Аэропорт
    • Б
      • Б-р адмирала Ушакова
      • Б-р Дмитрия Донского
      • Б-р Рокоссовского (ранее Ул.Подбельского)
      • Бабушкинская
      • Багратионовская
      • Баррикадная
      • Бауманская
      • Беговая
      • Белорусская
      • Беляево
      • Бибирево
      • Библиотека им.Ленина
      • Битцевский парк
      • Борисово
      • Боровицкая
      • Ботанический сад
      • Братиславская
      • Бунинская аллея
      • Бутово Сев.
      • Бутово Южн.
    • В
      • Варшавская
      • ВДНХ
      • Владыкино
      • Водный стадион
      • Войковская
      • Волгоградский пр-т
      • Волжская
      • Волоколамская
      • Воробьевы горы
      • Выставочная
      • Выхино
    • Д
      • Деловой Центр
      • Динамо
      • Дмитровская
      • Добрынинская
      • Домодедовская
      • Достоевская
      • Достоевская
      • Дубровка
    • Ж
      • Жулебино
    • З
      • Зеленоград
      • Зябликово
    • И
      • Измайловская
    • К
      • Калужская
      • Кантемировская
      • Каховская
      • Каширская
      • Киевская
      • Китай-город
      • Кожуховская
      • Коломенская
      • Комсомольская
      • Коньково
      • Красногвардейская
      • Краснопресненская
      • Красносельская
      • Красные ворота
      • Крестьянская застава
      • Кропоткинская
      • Крылатское
      • Кузнецкий мост
      • Кузьминки
      • Кунцевская
      • Куркино
      • Курская
      • Кутузовская
    • Л
      • Ленинский пр-т
      • Лермонтовский проспект
      • Лесопарковая
      • Лубянка
      • Люблино
    • М
      • Марксистская
      • Марьина Роща
      • Марьино
      • Маяковская
      • Медведково
      • Международная
      • Менделеевская
      • Митино
      • Молодежная
      • Мякинино
    • Н
      • Нагатинская
      • Нагорная
      • Нахимовский пр-т
      • Новогиреево
      • Новокосино
      • Новокузнецкая
      • Новопеределкино
      • Новослободская
      • Новоясеневская
      • Новые Черемушки
    • О
      • Октябрьская
      • Октябрьское поле
      • Орехово
      • Отрадное
      • Охотный ряд
    • П
      • Павелецкая
      • Парк Культуры
      • Парк Победы
      • Партизанская
      • Первомайская
      • Перово
      • Петровско-Разумовская
      • Печатники
      • Пионерская
      • Пл.Ильича
      • Пл.Революции
      • Планерная
      • Полежаевская
      • Полянка
      • Пр-т Вернадского
      • Пр-т Мира
      • Пражская
      • Преображенская пл
      • Пролетарская
      • Профсоюзная
      • Пушкинская
      • Пятницкое шоссе
    • Р
      • Раменки
      • Речной вокзал
      • Рижская
      • Римская
      • Рязанский пр-т
    • С
      • Савеловская
      • Свиблово
      • Севастопольская
      • Семеновская
      • Серпуховская
      • Славянский бульвар
      • Смоленская
      • Сокол
      • Сокольники
      • Солнцево
      • Спортивная
      • Сретенский бульвар
      • Строгино
      • Студенческая
      • Сухаревская
      • Сходненская
    • Т
      • Таганская
      • Тверская
      • Театральная
      • Текстильщики
      • Теплый стан
      • Тимирязевская
      • Третьяковская
      • Трубная
      • Тульская
      • Тургеневская
      • Тушинская
    • У
      • Ул.1905 года
      • Ул.Академика Янгеля
      • Ул.Горчакова
      • Ул.Скобелевская
      • Ул.Старокачаловская
      • Университет
    • Ф
      • Филевский парк
      • Фили
      • Фрунзенская
    • Ц
      • Царицыно
      • Цветной б-р
    • Ч
      • Черкизовская
      • Чертановская
      • Чеховская
      • Чистые пруды
      • Чкаловская
    • Ш
      • Ш.Энтузиастов
      • Шаболовская
      • Шипиловская
    • Щ
      • Щелковская
      • Щукинская
    • Э
      • Электрозаводская
    • Ю
      • Юго-западная
      • Южная
    • Я
      • Ясенево
    Выделить все Очистить
    Выбранные станции метро
      • А
        • Апрелевка
      • Б
        • Балашиха
        • Бронницы
      • В
        • Верея
        • Видное
        • Волоколамск
        • Воскресенск
        • Высоковск
      • Г
        • Голицыно
      • Д
        • Дедовск
        • Дзержинский
        • Дмитров
        • Долгопрудный
        • Домодедово
        • Дрезна
        • Дубна
      • Е
        • Егорьевск
      • Ж
        • Железнодорожный
        • Жуковский
      • З
        • Зарайск
        • Звенигород
      • И
        • Ивантеевка
        • Истра
      • К
        • Кашира
        • Климовск
        • Клин
        • Коломна
        • Коммунарка
        • Королев
        • Котельники
        • Красково
        • Красноармейск
        • Красногорск
        • Краснозаводск
        • Краснознаменск
        • Кубинка
        • Куровское
      • Л
        • Ликино-Дулево
        • Лобня
        • Лосино-Петровский
        • Луховицы
        • Лыткарино
        • Люберцы
      • М
        • Можайск
        • Московский
        • Мытищи
      • Н
        • Наро-Фоминск
        • Нахабино
        • Ногинск
      • О
        • Одинцово
        • Ожерелье
        • Озеры
        • Опалиха
        • Орехово-Зуево
      • П
        • Павловский Посад
        • Пироговский
        • Подольск
        • Протвино
        • Путилково
        • Пушкино
        • Пущино
      • Р
        • Раменское
        • Реутов
        • Рошаль
        • Руза
      • С
        • Сергиев Посад
        • Серпухов
        • Сколково
        • Солнечногорск
        • Старая Купавна
        • Ступино
      • Т
        • Талдом
        • Троицк
      • Ф
        • Фрязино
      • Х
        • Химки
        • Хотьково
      • Ч
        • Черноголовка
        • Чехов
      • Ш
        • Шатура
      • Щ
        • Щелково
        • Щербинка
      • Э
        • Электрогорск
        • Электросталь
        • Электроугли
      • Ю
        • Юбилейный
      • Я
        • Яхрома
      Выделить все Очистить
      Выбранные города