Жилой комплекс Белые Росы

Жилой комплекс «Белые росы» застраивается по улице Ленина подмосковного города Высоковск, который находится в Клининском районе. Участок, на котором застраивается проект, с севера граничит с территорией пожарной части, с запада – вплотную с улицей  Ленина, с востока – с магазинами и четырехэтажным жилым домом по улице Первомайской, с юга – вплотную с улицей Советской. Реализацией проекта занимается «Клинский центр недвижимости «Центр-НК». Застройщиком новостройки выступает ООО «ВЕЛЕС».

Индивидуальным проектом застройки комплекса «Белые Росы» предусмотрено возведение двух монолитных корпусов высотой от 5 до 6 этажей. В настоящее время актуальное предложения жилья представлено в доме №4, строительство которого будет завершено к I кварталу 2016 года. В ближайшем времени ожидается начало строительства дома №2. В новостройке квартиры будут реализовываться без отделки, с учетом проведения необходимых центральных коммуникаций. Высота потолков в помещениях будет равна 2,7 метра.

Общая площадь земельного участка, предназначенного под строительство комплекса «Белые Росы» составляет 0,7 гектар. Здесь запланировано возведение 2,65 тыс.кв.метров недвижимости. В составе двух домов будет насчитываться 115 квартир. Корпуса возводятся с учетом необходимых нормативов, что обеспечит комфортабельное и безопасное проживание. Квартиры в новостройке обладают уникальными планировочными решениями с повышенным уровнем эстетики и комфорта, надежности и качества жилой недвижимости, которое отвечает всем самым современным стандартам домостроения. Облицовка и наружная отделка фасадов выполняется с покраской и применением утеплителей. Перекрытия и несущие стены построены из сборно-монолитных железобетонных конструкций. В наружных стенах использовалась кирпичная кладка.

Описание домов. Корпус комплекса «Белые Росы», который строится по адресу улица Ленина, дом 4, представляет собой четырехсекционное пятиэтажное здание, которое в пониженной рельефной части является шестиэтажным. В доме предусмотрено 64 квартиры, из которых 23 однокомнатных, 23 двухкомнатных и 20 трехкомнатных. Общая площадь представленных квартир составляет 4745,9 «квадратов».

Корпус новостройки «Белые Росы», который будет возведен по адресу улица Ленина, дом 2, представлен как трехсекционное здание различной высоты, как и в предыдущем доме от 5 до 6 этажей. В корпусе будут размещаться 49 квартир, среди которых 17 однокомнатных, 17 двухкомнатных, и 15 трехкомнатных квартир. Общий метраж квартир соответствует 3710,5 кв.метрам. Проектируемые жилые здания имеют второй уровень огнестойкости и нормальный уровень ответственности. Площадь суммарного имущества дома №4 составляет 6297 «квадратов», дома №2 – 4898 кв.метров.

Оконные блоки каждого помещения ЖК «Белые Росы» будут заполнены пластиковыми двухкамерными стеклопакетами. В каждой квартире предусматриваются остекленные лоджии, сантехнические стояки с выводами и отопительные приборы. В каждый дом будет проведено газоснабжение, канализация, теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, радиофикация, телефонизация и телевидение.

Благоустройство земельного участка, предназначенного для возведения новостройки «Белые Росы», будет проведено с учетом придания своеобразного облика придомовой территории и создания для жителей оптимальных условий жизни. Здесь предусматривается с устройством зон отдыха для взрослых и игровых площадок для детей, непрерывности транспортных и пешеходных путей, которые обеспечивают доступ маломобильных групп населения и инвалидов, обеспечения их доступа в зоны отдыха, к бельевым, хозяйственным и контейнерным площадкам. Озеленение придомовой территории предусматривает организацию цветников, посадку кустарников, установку вазонов, посев газонов. На территории будут организованы тротуары и проезды, безопасные для постояльцев и их детей. Для хранения личного автотранспорта около подъездов будут размещаться наземная автостоянка.

Инфраструктура. В непосредственной близости от жилого комплекса «Белые Росы» имеется развитая инфраструктурная система города Высоковск. На расстоянии 200 метров располагается ближайший детский сад, в 400 метрах находится школа. Ближайшая поликлиника удалена на расстоянии 700 метров. Недалеко от новостройки есть магазины, аптека, химчистка, салон красоты, прачечная, отделение банка, развлекательные учреждения и службы быта. В городе есть множество лесопарковых зон и отсутствуют крупные промышленные предприятия, что обеспечивает благоприятную экологию местности. Добраться к жилому комплексу с Москвы можно на общественном транспорте, собственном автомобиле или электричке.

Стоимость жилой недвижимости. Метраж квартир в новостройке «Белые Росы» составляет от 47 до 98 «квадратов». Цена предложения представлена на уровне от 42 до 47 тыс.рублей за метр квадратный. Стоимость жилья варьируется от 2,1 до 4,45 млн.рублей. Однокомнатные квартиры размером 47 кв.метров представлены в продаже по цене от 2,1 до 4,45 млн.рублей. Реализация двухкомнатного жилья площадью от 68 до 82 «квадратов» осуществляется по стоимости от 2,85 до 3,45 млн.рублей. Просторные трехкомнатные квартиры обладают метражом от 84 до 98 кв.метров и ценой от 3,8 до 4,45 млн.рублей.

Продажа квартир осуществляется по договору долевого участия в соответствии с ФЗ-214.